Vente appartement 3 pièces 59 m² Talence (33400)

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. À seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto. ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue à proximité des commerces et des bus. Cet appartement T3 bis de 76 m² entièrement rénové avec goût. Il comprend un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres avec balcon, un dressing, une salle d'eau, un cellier et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Immo de france vous propose de decouvrir a talence, en face du bois lafitte, dans une petite residence recente securisee, ce charmant t3 libre. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 78 m² oriente sud-ouest. Ce appartement en parfait etat beneficie d'un grand sejour avec cuisine amenagee, et de nombreux rangements. Au coeur d'un environnement tres calme, ilest egalement tres clair grace a sa double orientation. Vous aurez a votre disposition un parking exterieur, et un parking en sous-sol. Emplacement privilegie.

Talence secteur Roustaing proche du tram B dans une petite copropriété, appartement type 3 au 2ème et dernier étage comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc, bureau et coin nuit indépendant (surface au sol 12 m²) avec douche et wc. Logement entièrement climatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 145 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 63 kWh / m² / an Consommation GES : 4 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Référence agence : 2040.

Au coeur du quartier de St Genès Talence, dans une résidence de 5 lots, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée avec un extérieur de 63 m. Dans une bâtisse en pierre entièrement réhabilitée, vous profiterez de prestations contemporaines et hauteur sous plafond ainsi qu'une isolation énergétique des plus performantes. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 11 m², d'une salle d'eau avec toilettes. D'autres possibilités d'aménagement sont possibles. Vous apprécierez sa luminosité et ses espaces. Une place de parking avec borne électrique pourra être acquise pour 28 000 e avec un accès privatif unique sur la terrasse végétalisée du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Talence - Je vous présente en exclusivité, ce beau duplex de 88 m² ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. Occupant les deux derniers étages de la résidence, il se compose au premier niveau, d'un séjour avec une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse propice aux moments de détente; deux chambres disposant chacune d'un espace de rangement, une salle d'eau et un wc. Au second niveau, un couloir aménagé en espace buanderie mène à deux chambres confortables et une salle de bains. Un emplacement de parking en sous sol et un cellier complètent ce bien. Un lieu de vie fonctionnel alliant volumes, confort et calme, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

À proximité immédiate de bègles et de talence, à seulement 10mn du tram c (arrêt "parc de mussonville"), t3 d'environ 70 m², au dernier étage sur 3 avec ascenseur, d'une petite copropriété calme et sécurisée de 2014 auquel s'ajoute 2 belles terrasses ainsi que 2 places de parking couvert. Appartement très lumineux et fonctionnel qui se compose de 3 pièces dont une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec kitchenette donnant sur une première terrasse avec vue dégagée. Deux chambres avec placards s'ouvrent également sur une deuxième terrasse au calme et sans vis à vis. Une salle d'eau, un espace cellier / buanderie, des wc séparées et des espaces de rangement complètent ce bien. Les plus : 3ème et dernier étage avec ascenseur avec deux grandes terrasses - la luminosité - les volets électriques et le double vitrage - bonne performance énergétique (c) - 2 places de parking souterrain - résidence récente, bien entretenue calme et sécurisée. À noter ! Chauffage & eau chaude compris dans le montant des charges ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne aouni, tél. : 06 08 07 46 27, e-mail : anne.aouni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879 984 102.