Vente appartement 3 pièces 75 m² Talence (33400)

Domaine saint genès

La résidence est composée de 10 logements et d’une crèche. Chacun des biens est doté d’un extérieur grâce à des terrasses végétalisées ou des loggias privatives. Pour le plus grand confort de ses résidents, le domaine SaintGenès met à la disposition des appartements des places de parking privatives et électrifiables et un local à vélos. Composé de logements allant du T2 au T4 en duplex, le domaine Saint-Genès dispose de belles surfaces optimisées. Les surfaces sont comprises entre 44 et 94 m² et sont réparties de manière harmonieuse au sein de chaque logement. La résidence est entièrement sécurisée grâce au système Intratone et au portail électrique. Entouré de beaux espaces verts, le domaine Saint-Genès est situé dans un quartier plébiscité et proche de toutes les commodités. Le cœur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture depuis la résidence. Le centre de Bordeaux est situé à moins de 10 minutes grâce à la ligne B du tramway bordelais.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Pour investissement

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 39 m²
• Surface minimum : 39 m²
• Surface moyenne : 72 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Avancement

• Livraison prévue le 4eme trimestre 2026

Mesures fiscales

• Pinel
• Mesures fiscales : Pinel

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement