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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Strasbourg (67200)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Strasbourg (67200)
154 000 €
-7.62 %

Appartement 3 pièces Strasbourg (67200)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg, venez découvrir ce bien doté d'un beau potentiel, idéalement situé sur la Route d'Oberhausbergen. Cet appartement 3 pièces de 64 m² se situe au deuxième étage sur trois dans une résidence datant de 1986. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec accès direct au séjour pourvu d'un balcon avec une exposition ouest. En face, vous trouverez une cuisine semi-ouverte avec un accès à un deuxième balcon orienté à l'est. L'appartement est traversant, ce qui le rend bien lumineux. Côté nuit, vous découvrirez une première chambre de 13 m² avec placard intégré, une salle de bain, des WC séparés puis une deuxième chambre de 12 m². En complément de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une cave. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proches de toutes commodités et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Sa situation géographique vous confère ainsi un accès rapide au centre-ville mais aussi aux axes autoroutiers. Les charges de copropriété annuelles comprennent : eau froide, entretien des communs et espaces verts, électricité des communs, frais de syndic, assurance copropriété. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à nous contacter au 06 58 03 57 88 pour plus d'informations ! (3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1305.00 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Quartier : Cronenbourg Ouest
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 305 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 154 000 € (soit 2 406 € / m²)
    -7.62 %
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.62 % (-12 700 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 15491
Christelle Clauss Immobilier Strasbourg Cronenbourg

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  • Photos
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