Appartement 3 pièces à vendre à Sevran (93270)

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon et parking souterrain – Secteur des Malnoues, Émerainville Situé dans le secteur recherché des Malnoues à Émerainville, cet appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate des deux lacs et des espaces verts, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Il est également à seulement 2 minutes de l’accès à l’autoroute A4 (Noisy-le-Grand / Champs-sur-Marne) et bénéficie d’une excellente desserte en transports : à 3 minutes de la gare Noisy-Champs, desservie par le RER A, avec la future ligne 15 prévue pour 2027 et la ligne 16 pour 2028, offrant une mobilité rapide et pratique vers Paris et la région. Implanté au 1er étage d’une résidence de deux niveaux, le bien séduit par sa belle luminosité et ses volumes spacieux. L’entrée dessert une cuisine récente et indépendante, avec cellier attenant pour un rangement optimal. Un kajibi faisant office de débarras permet d’organiser manteaux et effets personnels, un vrai confort au quotidien et pour recevoir vos convives. Le séjour généreux et lumineux s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, véritable extension de votre espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC séparé. La résidence a été entièrement rénovée récemment : ravalement de façade, toiture, descentes pluviales, interphones et blocs de boîtes aux lettres neufs, garantissant une sérénité totale pour l’avenir. Une place de parking privative en sous-sol, boxable et avec la possibilité d’installer une borne ou une prise de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien. Les charges sont faibles, seulement 60€ par mois, un avantage non négligeable pour un budget maîtrisé. Un appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé pour profiter de la nature, des lacs et des transports, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un bel immeuble pierre de taille. Au 4ème étage sans ascenseur. Entrée desservant une chambre. Cuisine séparée. Un séjour et une deuxième chambre. Salle d'eau, wc. Parquet dans les pièces principales. Calme sur cour dans un quartier central. À rafraichir.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Investissement locatif Paris 18ᵉ – Appartement 3 pièces 45 m² – Rentabilité à plus de 6% Opportunité rare pour investisseurs ou famille. Niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 1850, découvrez ce bel appartement de type F3, d'une superficie de 45 m², situé au 2ᵉ étage, offrant luminosité, cachet et rentabilité immédiate. Ce bien se compose d'une entrée, d’un séjour exposé plein sud, de deux chambres, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau avec WC. En annexes, une cave complète ce bien. * Ses atouts * + Rafraîchissement récent dans l'appartement + Fenêtres en double vitrage + Ravalement à venir, voté et payé + Luminosité grâce à son exposition plein sud + Quartier vivant et très bien desservi + Commerces au pied de l'immeuble + Transports et écoles à proximité + Le bien est actuellement loué à 1 600€ / mois. Il sera libre de toute occupation pour la vente Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire dans un quartier populaire très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.02€ par mois (soit 2400.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement 3 pièces de 69 m²- Emplacement calme et idéal dans le 18ème arrondissement de Paris. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une chambre en plus, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un espace clos pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement bénéficie d'une bonne distribution de chaleur grâce au chauffage urbain compris dans les charges de copropriété et à son bon état général. la taxe foncière est de 880€ et les charges de copropriété sont de 280€ avec le chauffage. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades relaxantes en plein air. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 254 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Opportunité à Saisir : appartement à rénover de 38 m² en plein cOEur de Paris ! Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est à rénover entièrement. Profitez de cette occasion pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'espace de vie de vos rêves au cOEur de la capitale. Idéalement agencé, cet appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC. Avec un agencement fonctionnel à réinventer, vous pourrez créer un espace de vie qui vous ressemble tout en conservant le charme de l'ancien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon urbain. De plus, il bénéficie d'un jardin arboré appartenant à la copropriété. À réformer selon vos envies, il pourra devenir une pépite au sein de la ville lumière. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal en hiver. Implanté dans le quartier dynamique de Paris, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel ! Cette annonce est une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier parisien en constante évolution. Actuellement occupé, l'appartement est libre de tout occupant en février 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement plein de charme de 52 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, d'un espace bureau ou chambre d'enfant avec alcôve et rangements, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec gazinière et grand four. Un bien chaleureux, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché. 2 Caves complètent ce Bien Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2322.00 euros.

Au 2eme, ce duplex plein de charme développe 70 m² au sol (50 m² Carrez) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Nord-Sud. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC séparé et une salle de bain avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace chambre / bureau sous les toits bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. L'appartement séduit par ses volumes modulables, ses rangements sur mesure et son ambiance chaleureuse. Une cave ainsi qu'un espace vélos dans la copropriété viennent parfaire ce bien. Enfin, son excellent DPE témoigne d'une excellente performance énergétique, un atout rare pour un bien de ce type. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement de 64 m² environ au 3 ème étage d un immeuble du 19 ème. Cet appartement offre un charme typiquement parisien composé d'une entrée desservant côté rue Damrémont un joli salon avec sa cheminée pouvant être transformé en chambre, côté cours, sa salle de bain, sa cuisine ouverte entièrement rénovée, une salle à manger, une chambre spacieuse avec ses placards. Le bien est idéalement placé au coeur même des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, Paris 18e. Située rue Feutrier à Paris 18e, au cOEur du quartier emblématique de Montmartre, la résidence contemporaine Esprit Montmartre conjugue élégance architecturale et authenticité parisienne. Entre charme bohème et modernité, cette adresse offre un cadre de vie paisible et lumineux à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 66 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 20 m² environ. - Séjour / cuisine de 25 m² environ - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle (PAC). - Volets roulants motorisés et stores électriques centralisés. - Porte palière anti-effraction 5 points A2P * . - Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, visiophone et badge Vigik. - Locaux à vélos et espaces verts paysagers en cOEur d’îlot. L’art de vivre à Montmartre – Paris 18e : - À 5 min à pied des métros Anvers (ligne 2) et Barbès-Rochechouart (ligne 4). - À proximité immédiate du Sacré-COEur, de la place du Tertre et des commerces de quartier. - Crèches, écoles, restaurants et marchés accessibles à pied. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Mahia vous propose : Appartement 3 pièces traversant à rénover au sein d'un quartier prisé de Paris à 4 minutes à pied des Métro 12 'Jules Joffrin' - Métro 4 et 12 'Marcadet - Poissonniers' et à 10 minutes à pied devant l'entrée de la Basilique de Montmartre. Visite virtuelle dans l'annonce, gagnez du temps en visionnant l'appartement et prendre les mesures des pièces. Venez découvrir ce charmant appartement de 49 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, à deux pas de la place Jules Joffrin, un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Idéalement placé, ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Il est composé d'une entrée avec placard, un couloir, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses de 11,20 m² et 11,60 m² dont une avec une cheminée, d'une salle de bain avec un WC. Un séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux avec sa cheminée. L'appartement présente un fort potentiel après rénovation pour créer un cocon moderne et confortable. L'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage, une parquet sur une grande partie de l'appartement, les deux cheminées et les moulures aux plafond. En ce qui concerne les équipements, l'appartement dispose de nombreux atouts tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, un interphone, un digicode, et des radiateurs. Une cave est également incluse pour plus de rangement. Cet appartement offre un excellent potentiel de valorisation après rénovation. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18è quartier Clignancourt, Appartement 3 pièces à vendre. Récemment remis à neuf. Il est composé de deux chambres, une salle de bain avec toilette, et un salon avec une cuisine à l'américaine vendue équipée. Le salon dispose d'un balcon et une orientation sud très lumineuse. Situé en étage élevé sans vis-à-vis. Proche du métro Clignancourt et Jules-Joffrin. Comprend une grande place de parking et une petite cave sèche. N'hésitez pas à nous demander le dossier. Dpe D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 EUR et 990 EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1429. Le prix hors honoraires s'élève à 670 000E + 4% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 201E charges / mois soit 2610 E charges / an. 54 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . PARKING à la location en sus possible. Proximité commerces & transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

L’office notarial les notaires du palais a&d associées, selas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 et 7 rue ordener 75018 paris 18 - dans un ensemble immobilier sis à paris 18ème 5 et 7 rue ordener un appartement lumineux comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains, un water-closet séparé. Une cave desservie par un escalier. Proche de toutes commodités. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 06 / 07 / 21 de 18 : 30 à 19 : 30 le 21 / 07 / 21 de 18 : 30 à 19 : 30 contact : 06 14 69 57 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 07 / 2021 à 13 : 00 au 30 / 07 / 2021 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude les notaires du palais a&d associées, selas - notaires à paris - n° siret : 98111790600017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage traversant avec balcon exposé sud – Vue Sacré-COEur – Ascenseur – Paris 18e Au sein d’un bel immeuble bien entretenu avec gardienne et interphone, découvrez au 10e et dernier étage avec ascenseur ce magnifique T3 traversant de 70 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis offrant une vue totalement dégagée sur le Sacré-COEur, un véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ensoleillé par son exposition Sud avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, de deux chambres avec dressings, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, DPE : D, gardienne. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Ascenseur desservant également caves et parking. Localisation : Rue Belliard, secteur Clignancourt – Amiraux – Poissonniers, à proximité immédiate du métro Ligne 4 et à 10 minutes à pied du Quartier Jules Joffrin. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus > Séjour exposé plein sud avec balcon > Vue Sacré-COEur, aucun vis-à-vis > Aucun travaux à prévoir > Nombreux rangements > Cave + parking couvert > Immeuble bien entretenu, pas de travaux à prévoir Un vrai coup de coeur a obtenir dans le 18ème arrondissement ! Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.66€ par mois (soit 5239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Au cOEur du 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1ᵉʳ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée et équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un débarras, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Bénéficiant d’une exposition plein sud et du double vitrage. Situé à seulement 450 mètres de la ligne 2 (station La Chapelle) et 750 mètres de la ligne 7 (station Stalingrad), il bénéficie d’une excellente accessibilité à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles. Petite copropriété de 12 lots principaux, avec de faibles charges (130 € / mois) et une taxe foncière modérée (vers 453 € / an). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un balcon, un patio, deux chambres… et un rooftop. Ici, chaque mètre carré a été conçu pour offrir plus que du confort : un mode de vie parisien rare, en surplomb des toits du 18e. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, prolongée par un balcon filant orienté ouest. Deux chambres paisibles côté cour. Une salle de bain sobre et élégante. Et à l’étage, un véritable refuge végétal : une double terrasse plein ciel, avec vue sur Montmartre et un sentiment d’espace qu’on croyait réservé à la périphérie. L’adresse ? Entre Jules Joffrin et Simplon. On y vit à pied, dans un quartier vivant et authentique, entre théâtres, cafés d’auteurs, et ruelles pavées. Côté prestations, le niveau est à la hauteur : parquet en chêne massif, salle de bain balnéo, domotique, sécurité renforcée, matériaux nobles… Et une architecture inspirée des plus beaux codes industriels, pour une signature intemporelle et parisienne. Ce bien est une pièce rare sur le marché. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : L’étage élevé d’un immeuble situé dans le quartier Championnet, cet appartement offre une parenthèse lumineuse au-dessus des toits, dans un environnement vivant, culturel et convivial où l’on croise aussi bien des familles que des commerçants de quartier et des habitués des cafés voisins. L’adresse permet un quotidien simple et mobile : les stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt se rejoignent rapidement, tout comme les lignes de bus qui structurent le nord de Paris. Les commerces de proximité, les écoles du 18e et les équipements culturels du quartier sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie d’un couple avec un enfant. L’intérieur développe 72,3 m² environ soigneusement répartis. L’entrée généreuse permet une vraie zone de transition avant d’accéder au séjour de 28,3 m² environ, pensé pour accueillir plusieurs usages : espace repas, coin détente, zone de jeu ou bureau. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce et accompagne les moments partagés en famille. Les deux chambres offrent des volumes équilibrés : l’une adaptée à un espace parental, l’autre idéale pour un enfant, avec une vraie possibilité d’aménager un lit, un bureau et des rangements. La terrasse de 11,2 m² environ orientée Sud-Ouest devient un lieu de vie à part entière. On peut y prendre un petit-déjeuner en famille, profiter d’un après-midi ensoleillé ou organiser un dîner d’été à l’abri du bruit de la rue. L’exposition et la hauteur créent une atmosphère ouverte et apaisée. Le bâtiment présente une isolation efficace, un confort thermique régulier grâce à un chauffage collectif urbain, ainsi qu’une circulation intérieure agréable et sécurisée. Les parties communes sont entretenues avec soin, renforçant le sentiment de tranquillité au quotidien. Si vous souhaitez recevoir le plan détaillé ou obtenir plus d’informations, je suis à votre disposition. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques pas du parvis du Sacré cœur, rue Feutrier, appartement 3 pièces de 54 m² avec balcons à vendre. Ce bien, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2001, offre un agencement optimisé et calme. L'entrée avec interphone et rangements donne accès à une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux d'environ 20 m², avec parquet au sol et porte-fenêtre ouvrant sur balcon, offrant une vue sur une cour arborée. L'appartement dispose de deux chambres, également avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports et commodités, tout en étant à quelques minutes des lieux emblématiques de Montmartre. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité et animation parisienne. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales et ascenseur) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 574244 ).

Iad France - Charles Malkoun vous propose : EXCLUSIVITE à Paris 18, rue du Département, secteur Pajol * Un cocon parisien alliant charme de l’ancien et confort de vie moderne * 3 pièces * 2ᵉ étage * Parquet * Double vitrage * Lumineux * Cave * Quartier vivant et pratique. Niché au cOEur d’un quartier vivant et plein de caractère, cet appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur a tout pour vous séduire. Il se trouve dans une copropriété saine, bien entretenue et sécurisée, où il fait bon vivre. Dès les premiers pas, vous êtes accueilli par le charme et le cachet de l’ancien. Le parquet traverse chaque pièce avec élégance et confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. L’agencement est idéal : une entrée séparée qui préserve l’intimité, puis un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, véritable cOEur de vie de l’appartement, où l’on imagine déjà les dîners entre amis ou les dimanches tranquilles en famille. Les deux chambres, de belles dimensions et confortables, sont parfaites pour un couple, une famille ou même un télétravailleur en quête d’espace. La salle de douche avec WC, pratique et bien agencée, complète ce bien sans perte de surface. L’appartement est vendu avec une cave, un atout toujours apprécié dans le quotidien urbain. Et que dire de l’environnement ? Ici, tout est à proximité : Métro Gare du Nord lignes 4 et 5 Métro La Chapelle ligne 2 Métro Marx Dormoy ligne 12 Bus : 60,45, 48,38 et 35 Arrêts de bus à proximité : Philippe de Girard et Département-Marx Dormoy La mobilité est fluide et immédiate. Les commerces de bouche, les supérettes de quartier, les cafés, les restaurants, le marché de l’Olive pour vos produits frais, les écoles, les crèches, les équipements sportifs… Le quartier vibre, évolue, tout en gardant cette âme si particulière du 18e. C’est un appartement où l’on se projette facilement, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur à fort potentiel. Une visite s’impose, attention au coup de cOEur ! Charges mensuelles de copropriété : 158 euros Chauffage et eau chaude : Individuels au Gaz Taxe Foncière 2024 : 919 euros Visites 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 88 rue philippe de girard 75018 paris 18 - à vendre par notaire vente en immo-interactif® (appel d'offres sur le site immobilier des notaires). Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement – paris 18e, quartier marx dormoy situé au 88 rue philippe de girard à paris (18e arrondissement), cet appartement traversant de 56,89 m² (loi carrez) se trouve au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, construite en 1976. Description du bien : - une entrée avec dégagement et placard, - un double séjour lumineux de 21,35 m², orienté plein est sur cour, donnant accès à un balcon filant de 6,95 m² avec vue dégagée, (possibilité de créer une 2ᵉ chambre), - une chambre, - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, - une salle de bains, - un wc séparé. Annexes : - une cave, - une place de stationnement en sous-sol. Points forts : - copropriété bien entretenue avec gardien, - ravalement récent (2018) sur cour et façade, - chauffage collectif et eau chaude collective assurant confort et charges maîtrisées, - calme grâce à la situation au 5e étage du bâtiment b, à l’écart des nuisances, - exposition est, apportant une belle luminosité matinale, - dpe en classe d, gage d’une consommation énergétique raisonnable, - fort potentiel d’aménagement avec possibilité d’ouvrir la cuisine et de redistribuer les espaces. Conditions de vente : - vente en immo-interactif®, première offre possible à 330 000 € honoraires de négociation inclus, - offres suivantes par multiples de 6 000 €, - la vente est gérée par l’office notarial dextera, 20 avenue rapp, paris 7e. Réception des offres : les offres seront reçues sur le site immo-interactif. Fr® du 16 / 10 / 2025 à 13h00 au 17 / 10 / 2025 à 13h00, après visite du bien et acceptation des conditions de vente. À proximité : - métro ligne 12 « marx dormoy » à 150 mètres, - bus 35,38, 60,302 (arrêt ordener–marx dormoy), - écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité immédiate. Informations copropriété et taxes : - copropriété de 198 lots, - charges annuelles : 3 282 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide), - aucune procédure en cours, - taxe foncière : 1 380 €. Consommation énergétique : - dpe : d, - estimation du coût annuel d’énergie entre 950 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023, abonnements compris). Pour toute demande complémentaire et organisation des visites, contactez fabrice rouanet au 07 89 00 91 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - contact : 07 89 00 91 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 16 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 17 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 34113408800036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - nicolas petit vous propose : exceptionnel 3p style loft veranda terrasse plus douce la vie ! Appartement atypique de 84 m² (pondérés soit 68,13 m² carrez, 68,73 m² au sol et 80 m² de terrasse) comprenant 2 chambres, espace bureau, cuisine dînatoire aménagée, séjour (21 m²) extrêmement convivial sous une magnifique véranda, donnant sur une large terrasse (peu de regard) propice au farniente et aux grandes tablées aux beaux jours. En très bon état général (entièrement refait en 2020 prestations de qualité) et baigné de lumière. Cave en sous-sol, espace vélo. Au premier étage d'un immeuble semi-récent situé entre square des epinettes et square carpeaux, à proximité du métro guy-môquet. Offrez-vous une cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial delouis et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 impasse du curé 75018 paris 18 - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend paris 75018 - 1 impasse du curé - un appartement de 4 pièces - 59.44 m² carrez, au quatrième étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé. Cave numéro 5 en sous-sol. Entrée 7.02 m² chambre 1 11.54 m² chambre 2 12.45 m² salle séjour 14.35 m² salle de bains 5.74 m² w. C 2.05 m² cuisine 6.29 m² chauffage et eau chaudes individuels. Travaux à prévoir dans l'appartement mentions loi alur : (appartement et chambre) - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 73 - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 2.374 euros - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2026 13 : 30 au 30 / 01 / 2026 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 22 / 01 / 2026 à 13 : 30 au 23 / 01 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude delouis et associé - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le plessis-trévise à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! En bord de Seine, dans un agréable quartier résidentiel, la résidence profite à la fois du calme d’un environnement pavillonnaire et de la proximité immédiate du centre-ville. Ainsi, depuis le quai arboré où il fait bon se balader, il suffit de quelques pas pour se retrouver au cœur de l’animation. Toutes les écoles se rejoignent en 10 ou 11 minutes à pied (a), depuis la crèche jusqu’au lycée. La boulangerie et les 60 étals du marché couvert sont à 6 minutes (a). Il suffit de 5 minutes (a) de voiture pour retrouver les 165 boutiques et l’hypermarché du Qwartz. Côté nature, le parc départemental des Chanteraines se dévoile après 10 minutes (a) de promenade le long des berges de Seine. Enfin, le tram T1, qui relie le métro ligne 13 ou les RER C et D, est à seulement 7 minutes (a) à pied. L’A86 n’est qu’à 5 minutes (a) de voiture. D’architecture classique pour mieux respecter l’esprit des lieux, la réalisation se décline en trois petits bâtiments de 2 et 3 étages seulement. Ses appartements profitent de belles expositions, une grande majorité étant prolongés par un balcon ou une terrasse plein ciel. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Paris 18 3 pièces de 70 m² avec balcon, dernier étage, vue sacré-coeur cet appartement traversant de 70 m², entièrement rénové fin 2020, occupe le dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien. Il offre un séjour plein sud prolongé par un balcon de 4 m², deux chambres équipées de dressings intégrés, une cuisine neuve entièrement équipée et une grande salle de bain avec baignoire. Les prestations incluent parquet, double vitrage, volets électriques et isolation récente. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Métros les plus proches : porte de clignancourt l4 (200m) et jules joffrin l 12 (600m) commerces, transports et écoles à deux pas. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 639000 euros euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 184 lots - dont 93 lots habitation. (). Charges annuelles : 4648 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.