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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Sète (34200)
165 000 €

Appartement 3 pièces Sète (34200)

Dans le quartier de la mairie, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 65 m² sans vis à vis, avec vue sur la place Léon Blum en partie et le mont saint clair. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur et se compose d'un séjour d'environ 18 m², d'une salle à manger avec un coin cuisine d'environ 14 m², de deux pièces de nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. L'espace de vie reparti entre le séjour, la salle à manger et le coin cuisine peut être réaménagé en fonction de l'occupation à laquelle l'appartement sera destinée : Habitation principale ou secondaire, investissement locatif. Belle rentabilité des propriétaires actuels sur cet appartement loué à l'année depuis plusieurs années, et mis à la vente pour un nouveau projet. Prévoir quelques travaux pour l'installation électrique prise en compte dans le prix de vente fixé. Nous vous donnons toutes les informations avant la visite et nous répondons à toutes demandes d'informations par mail Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froides et charges diverses) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 556163 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 251 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 663 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830039162391
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Sète (34200)
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