Iad France - Goreti TEIXEIRA (06 63 45 79 34) vous propose : Que vous soyez primo accédant, que vous cherchiez un investissement locatif, ou simplement un bien plus grand que celui que vous avez actuellement, cet appartement T3 de 53 m² environ (carrez) traversant, ne manquera pas de retenir votre attention. Situé dans une petite copropriété jouissant d’un un joli jardin intérieur, dans lequel vos enfants et vous, pourrez profiter des beaux jours, cet appartement se compose : •D’une entrée donnant accès d’un côté, à un séjour et de l’autre à une cuisine séparée (avec un cellier) mais qui peut être ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité, •D’un espace nuit, dans lequel nous découvrirons deux chambres (dont une avec dressing) et une salle d’eau (WC séparés). Vous disposerez également d’une cave privative pour vos besoins de rangement. Les places de parking sont exclusivement réservées aux résidents mais non attributives, donc en stationnement libre. Ce bien anciennement loué est aujourd’hui libre de toute occupation. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et prenons RDV pour une visite ! (2 photos parmi celles proposées sont des suggestions d’aménagement (Séjour et Cuisine) elles ne refêtent pas la décoration actuelle de ces pièces). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.73 € par mois (soit 1832.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 246 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Goreti TEIXEIRA EI (ID 65415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909369274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.