Vente appartement 3 pièces 66 m² Sanguinet (40460)

RESIDENCE JAZZ EN LAC

À sanguinet, a deux pas du lac decouvrez en avant-premiere le confort du neuf en appartement ou villa-jardin a partir de 179 500€ * ! Votre 2 pièces à 829,71 € / mois * sanguinet, un art de vivre entre lac et océan nichée entre lac et océan, sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des landes, à proximité du bassin d’arcachon, des plages océanes et de la dune du pilat. À moins d’1h * de bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre festival jazz in sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau. Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du teich et de biganos permettant de rejoindre bordeaux en 35 min * , et à seulement 45 min * de l’aéroport de bordeaux-mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors. Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin ! Résidence jazz en lac, c’est seulement 8 villas-jardins de 4 pièces et 12 appartements-balcons et appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartement ou villa-jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1507 / 1272-381406) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Calme
• Pour investissement

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 40 m²
• Surface minimum : 40 m²
• Surface moyenne : 69 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Avancement

• Livraison prévue le 4eme trimestre 2026

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : PTZ+

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement