Vente appartement 3 pièces 51 m² Sainte-Savine (10300)

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Spécial investisseur ! Au troisième étage d'une petite copropriété, appartement type 2 meublé actuellement loué. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec un large placard / penderie et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC avec des volets persiennes métalliques, chauffage par radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, fibre. Le loyer actuel est de 450,00 € + 35,00 € de provision sur charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.52€ par mois (soit 414.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : * Appartement T1 situé à Sainte-Savine - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre * Niché au cOEur de Sainte-Savine, dans un charmant immeuble en pierres et en briques, à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, ce charmant appartement rénové de 43 m² au sol et 21.5 m², libre de toute occupation, vendu entierement meublé, est un véritable bijou pour un investisseur ou une personne à la recherche d'un pied-à-terre confortable et pratique. Cet appartement T1, situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1949, à été rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de salon et de chambre, d'un coin cuisine équipée, et d'une salle d'eau. Le tout est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les prestations sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage réversible assurant un confort optimal toute l'année. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode, un interphone, et la possibilité de fermer l'accès à la résidence. L'appartement est exposé à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le centre-ville de Troyes, les commerces, la gare, les viennes de Sainte-Savine, ainsi que des parcs pour profiter de la nature. Cette petite perle ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable à Sainte-Savine. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la Mairie, des commerces et des écoles, venez découvrir cet agréable appartement de Type 4, situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un couloir / dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger, trois chambres, une salle de bains et les toilettes. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Pour votre confort, huisseries pvc dv avec volets roulants électriques et chauffage collectif avec une chaudière au gaz à condensation. Les charges comprennent l' eau froide, le chauffage, l' entretien et l' électricité des communs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

À vendre à troyes, cet appartement en rez-de-chaussée de 55 m² offre le parfait compromis entre appartement et maison, avec jardin privatif, confort moderne et possibilité d'aménager une deuxième chambre sans réduire la surface du séjour. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux de 23 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un wc indépendant avec fenêtre. Équipements et prestations : * chaudière gaz récente (installée en 2023) * fenêtres pvc double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique * cave 7 m² et abri de jardin 5 m² * jardin clos de 71 m², idéal pour repas en extérieur, détente ou jeux d'enfants situé dans un secteur calme et recherché de troyes, proche commerces, écoles et transports, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'à une personne seule, ou à un investisseur cherchant un logement modulable et avec extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement avec jardin à vendre à troyes. Prix : 103 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs. Dpe réalisé le 20 / 05 / 2025 classe e / ges e consommation énergie primaire : 303 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2110 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1250 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'un appartement lumineux, calme et fonctionnel à troyes ? Découvrez cette exclusivité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier pratique, proche de la gare et non loin des commodités, ce t3 traversant de 58 m² offre un confort de vie agréable et une luminosité naturelle grâce à son exposition traversante. Vous apprécierez : - un séjour lumineux 16.50 m² avec parquet, parfait pour profiter de vos moments de détente ou recevoir vos proches - 2 chambres parquetées, faciles à aménager, 10,50 m² et 10.60 m² - une cuisine fonctionnelle et spacieuse - une salle de bains pratique pour toute la famille - des placards intégrés qui optimisent l'espace et facilitent le rangement - une cave privative pour vos affaires supplémentaires stationnement libre et facile au sein de la copropriété fenêtres double vitrage pvc (sauf sdb : fenêtre bois) chauffage collectif gaz ballon eau chaude individuelle charges de copropriété : 2800 euros / an (comprend le chauffage) contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette nouveauté ! Prix de vente : 90 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : classe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 2800 euros. Gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Idéal premier achat ou investissement à Saint-André-les-Vergers - Appartement T3 traversant 2 chambres, RDC surélevé, avec cave et parking aisé. Situé à proximité immédiate du bus de ville et du centre hospitalier de Troyes, des commerces, écoles et crèches, cet appartement T3 de 67 m² offre un potentiel intéressant pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rafraichir. Ce logement traversant et lumineux dispose d'une entrée sur séjour, cuisine avec cellier, salle de bain, 2 chambres avec dressing central. Les wc sont séparés. Stationnement dans la copropriété aisé. Cave spacieuse. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, à proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus au pied de la résidence), de la gare SNCF de Troyes à seulement 10 minutes et du Centre Hospitalier de Troyes situé à 5 min à pied. La localisation centrale de ce bien le rend attractif pour les locataires potentiels. Les écoles type IUT, UTT, EPF, ESTP, etc ne sont pas loin, pourquoi ne pas y créer une colocation ? Pour votre confort : chauffage au gaz de ville, vmc, double vitrage pvc, volets roulants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique de TCM comme Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.