Vente appartement 3 pièces 60 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

280 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - gabriel brard vous propose : * sous offre * opportunité à saisir - appartement t3 moderne avec terrasse à sainte-foy-lès-lyon très bel appartement de type t3 situé à sainte-foy-lès-lyon, dans une résidence de standing construite en 2016. Son emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, en fait un lieu de vie privilégié. L'appartement de 60.24 m² se compose d'une cuisine équipée qui donne sur le séjour, lui même ouvert sur la terrasse couverte de 10 m². Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain moderne ainsi qu'un wc indépendant. La pièce à vivre lumineuse ne manquera pas de vous séduire, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Garage fermé de 20 m² inclus dans le prix de vente. Très belle résidence, sécurisé et bien bien entretenue. - les + de ce bien : - proximité des commodités, des commerces et des écoles - résidence très qualitative, dans un très bon état & sécurisée - etage élevé, lumineux - belle terrasse couverte - bien en très bon état - nombreux rangements - grand garage fermé inclus - bus au pied de la résidence (49,90) c19 à 5 min la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.