Vente appartement 3 pièces 82 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Sandra Tournour vous propose : Appartement de Charme à Saint-Maur-des-Fossés - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif. Dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à quelques pas du magnifique Parc de l'Abbaye, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement d'une surface de 76 m² se compose de 2 vastes chambres lumineuses, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine séparée de 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un grenier complètent ce bien. La résidence bénéficie de plusieurs dispositifs de sécurité tels qu'un digicode, un interphone, et la toiture est en cours de réfection. À proximité immédiate se trouvent le marché, la Gare RER (à 600m), lycées et écoles et les bords de Marne (à 50m). Cet appartement est une réelle opportunité à ne pas manquer à Saint-Maur-des-Fossés. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 12 minutes à pied du RER A (La Varenne–Chennevières) et à proximité immédiate des commerces de l'avenue du Bac et de la rue Saint-Hilaire, cet appartement traversant de 71 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une agréable vie de quartier. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 36 lots d'habitation répartis sur 3 immeubles, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. L'entrée avec placard intégré dessert un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, équipée et spacieuse (10 m²), dispose également d'un espace cellier. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre, comme prévu à l'origine côté séjour. Un espace dressing / rangement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. Les fenêtres du séjour et de la chambre sont équipées de double vitrage. Une cave, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélo complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Dans le quartier très recherché vieux Saint Maur, à 600 mètres de la gare RER, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un WC séparé. L’espace nuit dessert deux chambres et une salle d’eau. L’appartement dispose de deux balcons bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant une agréable luminosité. Il est équipé de volets électriques et d’un chauffage au gaz. Le bien comprend également deux places de parking en sous-sol, côte à côte, ainsi qu’une cave de 7 m². Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Situé dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement une dizaine de minutes du RER A. Appartement familial traversant de 4 pièces, d’une superficie d’environ 70 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une salle d’eau, de trois chambres, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant un agréable espace extérieur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-maur-des-fossés à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Rer parc st maur idéalement situé, dans un immeuble moderne de 2003 fraichement ravalé, richardiere vous propose un 4 pièces traversant de 83,10 m² refait à neuf situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un office, un séjour donnant sur une terrasse de 7 m², 3 chambres avec placards dont une master avec salle de douche privative et une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien. Commerces, transport et écoles à proximité à visiter rapidement. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Montant des charges annuelles courantes (1580 euros / an) visites et renseignements : kim nguyen.

L'agence france immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivite un appartement 3 pièces traversant avec une exposition est ouest idéalement situé dans le quartier d'adamville, au pied des commerces, cinéma le lido, du marché, des écoles et du rer a le parc. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, un double séjour de 29 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave et une place de parking extérieure compètent ce bien. À visiter rapidement copropriété de 128 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une belle pièce de vie, deux chambres bien proportionnées et une exposition agréable. L'appartement se trouve dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied du RER A, de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, marchés, espaces verts ? ). Un emplacement rare, mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cette commune réputée pour son cadre de vie agréable offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité. De plus, sa position stratégique à seulement quelques kilomètres de Paris en fait un lieu de résidence recherché. Ce bien se distingue par ses atouts extérieurs, notamment ses 2 places de parking, une précieuse commodité dans cette région. L'appartement de 87 m² dispose également d'une spacieuse terrasse et jardin de 55 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées d'été en toute quiétude. L'intérieur de ce bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. L'appartement en rez-de-chaussé surélevé (correspond au 1er), construit en 1964, offre une surface habitable généreuse, parfaite pour accueillir une famille. Sa terrasse ensoleillée constitue un réel atout, prolongeant l'espace de vie intérieur vers l'extérieur. Une belle opportunité pour profiter du charme de Saint-Maur-des-Fossés dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437.