Vente appartement 3 pièces 65 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé, beau 3 pièces clé en main au 5ème étage avec ascenseur. Très lumineux, traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour profiter de superbes couchers de soleil. Dans une copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et WC indépendants. Possibilité de transformer en double séjour avec une chambre. Le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet, moulures et cheminée confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. Idéalement situé, à proximité du RER A Le Parc, des commerces de la Mairie, des écoles, et des bords de Marne, cet appartement allie cachet, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : T3 Quartier Mairie Proximité de la Gare Saint-Maur-le-Parc pour des déplacements facilités (5 minutes à pied). Ecoles Primaires Diderot à proximité pour les familles. Quartier Mairie animé et commerçants à quelques pas pour un quotidien dynamique. Au premier étage d'une résidence neuve achevée en 2024, ce T3 se compose : d'une entrée confortable facilitant la circulation dans l'appartement d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle équipée d'un w-c, lavabo et douche à l'italienne de deux chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 13 m² d'une cuisine à l'américaine de 10 m²qui reste à aménager à votre gout d'un séjour très lumineux de 20 m² avec un balcon de plus de 7 m². Les prestations sont de qualités : portes-fenêtres dans toutes les pièces de vie, ce qui le rend très lumineux. Volets roulants éléctriques. Chauffage au gaz individuel Eau chaude individuelle La résidence est munie d'un accés digicode, interphone et fermée pour une sécurité optimale. Une place de parking est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre spéciale : jusqu'à 20 000 € de remise * offre limitée aux 5 premiers réservataires. Avec « avenue cavaignac », nouvelle adresse de standing, la qualité de vie de saint-maur-des-fossés vous est enfin accessible ! Profitez d’un emplacement idéal proche des commerces et services – dont plusieurs sont en pied d’immeuble – ainsi que des établissements scolaires. Desserte très pratique en transports en commun avec le rer a et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied * . Découvrez cette résidence à l’architecture soignée et aux prestations de qualité. Profitez d’un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces avec un bel espace extérieur pour la plupart. Certains bénéficient de vastes terrasses. Places de parking disponibles en sous-sol. Une co-réalisation emerige et marignan. * conditions sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours à saint-maur-des-fossés ! Cette réalisation de mdh promotion à moins de 10 km de paris et idéalement desservie par l'a4 et le rer a, la commune de saint-maur-des-fossés regroupe toutes les commodités pour une vie paisible. La résidence villa isabelle est située dans un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires, supermarché, médiathèque et théâtre, ainsi que de la gare rer a (15 min à pied). Elle révèle une architecture soignée qui témoigne de la qualité des prestations des logements. Les appartements lumineux, du studio au 5 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) profite également de caves et de box pour certains logements. Une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour concrétiser votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours à saint-maur-des-fossés ! Cette réalisation de mdh promotion à moins de 10 km de paris et idéalement desservie par l'a4 et le rer a, à saint-maur-des-fossés, vous trouverez toutes les commodités de proximité pour une vie paisible. La résidence villa isabelle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, supermarché, médiathèque et théâtre, ainsi que de la gare rer a (15 min à pied). Son architecture élégante reflète l'excellence des prestations des logements. Les appartements lumineux du studio au 5 pièces, possèdent de magnifiques extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) mais aussi de caves et de box pour certains logements. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements : 0 805 715 715 (service et appel gratuits) ! Une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans le quartier recherché du Parc de Saint-Maur, au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec façade en marbre, cet appartement de plus de 63 m² offre : - Un séjour lumineux exposé Sud-Est, avec accès à un balcon - Une cuisine américaine aménagée - Deux chambres, dont une avec grands placards intégrés - Une salle de bains + WC séparés État général : excellent - Appartement isolé par l'intérieur - Électricité aux normes - Aucun travaux à prévoir Annexes : - Box fermé dans la cour de la copropriété - Cave Environnement calme, proche des commodités, écoles et transports. Pour visiter ou en savoir plus, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1340€ ~ 1850€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 20 000 € de remise * offre limitée aux 5 premiers réservataires. Rencontrez-nous lors de notre soirée privilège le jeudi 29 janvier et concrétisez votre projet immobilier. Dès 18h au bellechasse café, 76 bis bvd de bellechasse à saint-maur-des-fossés - face à la future résidence. Devenez propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à saint-maur-des-fossés, au cœur du quartier calme et résidentiel d’adamville, idéal pour les familles. Toutes les commodités sont accessibles à pied : bus, écoles, espaces verts, sans oublier les commerces et restaurants de la rue baratte-cholet ! Organisée autour d’un cœur d’îlot verdoyant, la résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces. La majorité sont prolongés d’un balcon, d'une terrasse ou d’un jardin. Tous bénéficient d’une place de parking. Une co-réalisation emerige, brownfields et provini. * conditions sur notre site.

Rer parc st maur idéalement situé, dans un immeuble moderne de 2003 fraichement ravalé, richardiere vous propose un 4 pièces traversant de 83,10 m² refait à neuf situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un office, un séjour donnant sur une terrasse de 7 m², 3 chambres avec placards dont une master avec salle de douche privative et une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien. Commerces, transport et écoles à proximité à visiter rapidement. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Montant des charges annuelles courantes (1580 euros / an) visites et renseignements : kim nguyen.

À Saint-Maur-des-Fossés, venez découvrir cet appartement T2 lumineux de 56 m². Situé au RDC, il est composé d'un grand séjour donnant sur un balcon, 1chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée ouverte Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Possibilité de créer une deuxième chambre ou un bureau en divisant le salon Proche des transports en commun le RER A gare de à moins de 12 minutes à pieds pour vous faciliter les déplacements. À proximité des écoles et des commerces c'est un emplacement idéal pour un premier achat ou un investisseur. De plus, la présence du balcon permettra de passer de petits moments agréables en famille ou entre amis. REFAIT A NEUF Ce bien dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, la propriété entourée d'un jardin offre un espace calme aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.