Vente appartement 3 pièces 64 m² Saint-Marcellin (38160)
Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Olivier Robbe vous propose : Pépite Immobilière : Le Charme des Toits à Saint-Marcellin Vivez au dernier étage, là où la lumière et le calme se rencontrent. Les points forts qui font la différence : • Volume & Caractère : 85 m² de surface utile (63 m² Loi Carrez). L'élégance des sous-pentes pour une atmosphère chaleureuse et atypique. • Un salon spacieux baigné de soleil tout au long de la journée. • Cuisine : Un espace moderne et fonctionnel, déjà prêt à l'emploi. • Espace Nuit Intelligent : Chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau. • Seconde chambre polyvalente (13 m² au sol) : bureau, chambre d'enfant ou dressing de rêve. Le confort sans compromis : • Sérénité Totale : Pas de voisins au-dessus. Le calme absolu du dernier étage. • Praticité Urbaine : Une place de parking privée (le luxe en centre-ville ! ) et une cave saine de 10 m². Localisation Stratégique Situé au cOEur de Saint-Marcellin, vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, gare, écoles) tout en restant dans un cocon préservé. Ne ratez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Saint-Marcellin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Ensoleillé
- Dernier étage
- Jardin
- Atypique
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 64 m²
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 119 000 € (soit 1 859 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 1943667Contacter l'agence
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