Iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : Situé entre la Place Jean Jaurès et la Place Carnot, dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (transports en commun, gare SNCF, écoles, Cité du Design, commerces et marché). Je vous propose un spacieux et lumineux appartement F3-F4 de 85,97 m², au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'un double séjour de 27,64 m² avec de larges baies vitrées vous permettant de profiter du 1er balcon de 8 m², exposé sud / est. De l'autre côté du hall, la cuisine, de 9.61 m², vous donne accès au second balcon avec une vue dégagée. Les 2 chambres de 13 et 12.55 m² sont dotées de placards. La salle de bains est équipée d'une baignoire, un meuble vasque ainsi que 2 placards de rangement. Une cave et un garage complètent ce bien. Prestations : -Menuiseries PVC double-vitrage. -Volets électriques (baies vitrées) et volets persiennes bois. -Sols parquet dans le séjour et les chambres. -Fibre -Nombreux placards de rangement. -Chauffage collectif gaz avec répartiteurs -Charges de copropriété : 229€ / mois comprenant : Chauffage-eau chaude-entretien parties communes et ascenseur-syndic-assurances-fonds de travaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229 € par mois (soit 2748 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.