Vente appartement 3 pièces 85 m² Saint-Cloud (92210)

Iad France - Perrine MALINVAUD vous propose : Situé dans le quartier recherché du Val d'Or à Saint-Cloud, à proximité de la piscine, du théâtre des 3 Pierrots, et à quelques minutes à pied de la Gare, un appartement traversant et lumineux doté d'une belle terrasse donnant sur la verdure, le tout offrant des prestations de qualité, au second étage d'un immeuble au calme et bien entretenu, avec gardien. Il se compose d'un salon, salle à manger, avec un coin bureau, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse en angle, une cuisine, une salle de bains, deux chambres bénéficiant également d'un balcon. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 et les fenêtres changées en 2023. Le couloir est aménagé en placards, dressing et espace buanderie. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien. La chaudière de l'immeuble à condensation date de 2021. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. Annonce : 9884 - vente classique saint cloud (92) face au parc de saint cloud (golf de paris, hippodrome, paris country club), à proximité du bois de boulogne, dans un quartier résidentiel commerçant proche toutes commodités (15 min. De la porte d’auteuil, 6 lignes de bus à 500 m.) dans une belle résidence datant des années 70, un superbe appartement traversant de 3 pieces situé au 5ème étage (sur 15) avec ascenseur, lumineux, plein sud, avec une vue panoramique. Il se compose : • une entrée, • une cuisine équipée, • une salle à manger (éventuellement 2ème chambre), sur balcon • un vaste salon avec cheminée, • une chambre, • un dégagement, • une salle de bains en marbre, • un w. C. Indépendant, • un dressing. Sols : parquets mosaïque, moquette, carrelage superficie : 84.03 m² + terrasse 15 m² + balcon 2.33 m² chauffage électrique au sol collectif, eau chaude collective. • une cave. • un parking en rez-de-chaussée. N.B. : appartement bien entretenu, double vitrage, nombreux rangements (matériaux de qualité : boiserie, marbre), porte blindée, store. Passage entre le salon et la salle à manger par 2 marches. Prix : 580 000 euros hai t. F. : 1 559 euros dont 188 euros d’om charges : 308 euros / mois dont 208 euros loc. Nombre total de lots; 546 dont 219 principaux - rcp d 15 / 06 / 2011 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l je vous propose dans la résidence « les jardins de gounod » à saint-cloud ce trois pièces de 71 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée desservant d'un coté, un séjour-cuisine de 31 m² ouvrant sur le jardin / terrasse orienté sud-est. La partie nuit offre deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, un coin buanderie et wc séparé. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires. Les + - résidence de standing dans un quartier recherché et calme - jardin / terrasse de 62 m² - commodités à deux pas : marché, commerces, gare, ecole, parc … bon à savoir : - chauffage électrique et climatisation - gare de saint-cloud 8 minutes à pied - fibre - possibilité d'un box / parking en sus une belle opportunité dans une résidence recherchée. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2866€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 918916.

Au coeur d'un domaine arboré, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (5 min de la gare du Val d'or et 10 min du T2), appartement 5 pièces de 92 m² compose comme suit : Une entrée, un double séjour bénéficiant d'une vue sur le parc de la résidence, 3 chambres, une cuisine fermée, une salle de douche, un wc indépendant, rangements. À disposition des copropriétaires : un local vélos, 2 courts de tennis privatifs. Ce bien est proposé avec une cave. Emplacements de parking libres dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Situé à seulement 400 m de la gare du Val-d'Or, desservant Saint-Lazare et La Défense, et à proximité immédiate des établissements scolaires (groupe scolaire du Val-d'Or à 350 m, collège Émile Verhaeren et lycée Florence Schmitt à 750 m), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, sur la commune de Saint-Cloud. Le cinéma et la piscine de Saint-Cloud se trouvent également à quelques minutes à pied. Au sein d'une résidence arborée avec gardien, édifiée dans les années 1960, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Il se compose actuellement d'une entrée desservant un triple séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration traversante et sa structure modulable, ce bien présente un fort potentiel de redistribution. Des plans d'aménagement sont proposés, permettant : soit la création de quatre chambres, soit la création de trois chambres et d'un bureau, selon les besoins des futurs occupants. Afin de faciliter la projection, l'annonce présente une alternance de photos de l'état actuel et de visuels de projection (home staging virtuel), illustrant les différentes possibilités d'aménagement, sans modification de la structure porteuse. Traversant et lumineux, cet appartement séduit par sa modularité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution, offrant une véritable liberté de projet. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel, dans un environnement agréable, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 945 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Découvrez cet appartement lumineux de 83 m² avec cave et box, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Composé d'un séjour avec balcon, cuisine séparée. Travaux de rafraichissement à prevoir offrant la possibilité de le personnaliser entiererment à votre gout. Un emplacement recherché, un potentiel rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Situé à proximité de la gare du Val d'Or (ligne L SNCF), du tramway T2, des commerces de la rue Édouard Vaillant et du marché Caron, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence de standing. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité des années 1990, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d'un gardien, cet appartement de 75 m² séduit par ses volumes harmonieux. Il se compose d'une entrée élégante avec rangements, d'un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon de 7,49 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée, offre fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres (12,87 m² et 10,24 m²), une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Adresse recherchée – Résidence de standing – Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 375 € Honoraires charge acquéreur : 16 625 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Cette résidence de prestige fusionne tradition et modernité, s'élevant sur plusieurs niveaux jusqu'à un attique aux terrasses spacieuses. Les appartements neufs contenus à l’intérieur, du studio au 6 pièces, sont lumineux et confortables, s'ouvrant sur des balcons et des terrasses, offrant une vue unique sur la ville. Ces espaces extérieurs invitent à la détente et au partage, sous le soleil ou les étoiles. À l’intérieur, l'intimité et la convivialité sont de mise, au choix de l’ambiance qui vous convient, avec une isolation thermique et phonique optimale. Conforme à la norme RT2012, la résidence assure une consommation énergétique réduite. Profitez de cette opportunité pour investir dans un patrimoine locatif de qualité avec l’appui de la loi Pinel, pour des réductions d’impôts conséquentes sur un pourcentage de votre apport (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .