Iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Nouveau à Saint-Chamond, proche de la gare, au cOEur d'une résidence arborée. Appartement T3 2 chambres de 65,68 m² Vous recherchez un appartement alliant élégance, confort et modernité  ? Ne cherchez plus  ! Découvrez ce magnifique T3 entièrement refait à neuf en 2021, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie idyllique. Caractéristiques principales : Superficie totale de 66 m², comprenant une spacieuse pièce de vie de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses de 11 m² chacune, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer. Une salle d'eau moderne de 6 m², aménagée avec goût pour votre plus grand confort. Profitez également d'un balcon privé pour savourer des instants de détente en plein air, ainsi que d'un parking sécurisé dans la résidence pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Environnement privilégié : Niché au cOEur d'une résidence arborée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et paisible, vous permettant de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Prestations de qualité : Entièrement rénové avec des matériaux de première qualité, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme. La cuisine équipée signée Schmitt vous offre un espace fonctionnel et esthétique, tandis que les huisseries neuves ajoutent une touche de modernité à l'ensemble. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Chamond. Contactez-moi dès maintenant : Sarah numéro sur la première photo pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier  ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Bien d'exception

Refait à neuf
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone