Vente appartement 3 pièces 76 m² Royan (17200)

288 000 €

Appartement Royan 3 pièce(s) 76 m2

Royan - 17200 - christine castellan vous propose un agréable appartement lumineux et traversant bénéficiant de 2 balcons. À seulement 300 m de la plage de la grande conche, des commerces et à proximité de la gare et transport en communs, cet appartement de 76 m² rénové, avec parquet et hauts plafonds, se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse au calme. Côté nuit, on a 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Grenier pratique pour le stockage. Ce t4 est parfaitement adapté pour une résidence principale ou une résidence secondaire, et constitue un excellent investissement locatif saisonnier compte tenu de son emplacement et de ses faibles charges de copropriété. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de royan, station balnéaire prisée de la côte atlantique. Budget 288000 euros honoraires inclus à la charge acquéreureur de 13000 euros. Mandat n° 417742 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles : 25 euros / mois dpe : classe e - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1830 euros et 2520 euros. Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06 61 55 49 65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528 202 856 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 528 202 856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.