Vente appartement 3 pièces 90 m² Royan (17200)

Iad france - christelle turbe vous propose : vue mer - appartement de standing à royan, à deux pas de la plage de pontaillac situé dans un quartier prisé de royan, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de pontaillac, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. D'une surface totale de 80 m², ce charmant appartement offre un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la vue dégagée vue mer. L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de 1952 entièrement rénové, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel garantissent votre confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous assure une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre à proximité de la mer et de toutes les commodités qu'offre la ville de royan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle turbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence chartreux immobilier vous présente, au second étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, située face à la plage de la grande conche sur le prestigieux boulevard frédéric garnier, en première ligne, un bel appartement avec pleine vue sur mer de 3 pièces principales pour une surface habitable de 81.48 m² (loi carrez) et comprenant : hall d'entrée, dégagement, séjour avec cuisine américaine équipée (plaques, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes) ouvrant sur balcon pleine vue plage & mer, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Chauffage électrique. Parking double en enfilade. Pour toute information complémentaire concernant ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Exclusivité ! Situé dans un quartier recherché du centre-ville, le cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement traversant d'une surface habitable de 76 m². Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée et offre un niveau de prestations et de confort très rare. Rénové avec soin en 2022, cet appartement se compose d'une pièce de vie offrant un salon - séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses équipée d'une salle d'eau pour l'une et d'une salle de bains avec dressing pour l'autre, une accessibilité direct sur une des terrasses afin de profiter du soleil levant. L'appartement bénéficie d'un grand garage avec un espace de rangement. Décoré avec goût et associés à des matériaux haut de gamme aux finitions parfaites, cet appartement vous séduira par son style atypique ! . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC. Prix hors honoraires : 525.000€. DPE en cours de réalisation.

L'agence chartreux immobilier vous propose dans le quartier recherché de foncillon, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à deux pas de tous les commerces du centre-ville, un superbe appartement en duplex de 134 m² habitables, niché au 1er étage d'une résidence typique des années 1950. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par sa belle architecture, ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : niveau principal : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une chambre, wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : mezzanine avec placard, salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec aperçu mer et salle d'eau privative. Chauffage au gaz-de-ville. En annexes : cave et garage privé. Un bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays-royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - céline gallier vous propose : appartement d’exception avec rooftop panoramique à pontaillac.

LE ROOFTOP ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 111 m² habitables, bénéficiant d'une rénovation avec des matériaux de qualité et situé au coeur du centre-ville. Vous découvrirez au rdc une entrée indépendante et lumineuse, au premier étage un beau séjour avec une lumière traversante ouvrant sur un rooftop de 93 m² à l'abri des regards, une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc, une salle de bains balnéo, un wc, une chaufferie et une loggia fermée. Une cave en sous-sol et la possibilité d'un garage en supplément complètent cette belle adresse. Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie d'un ensoleillement incroyable et d'un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1550EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05 / 05 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence chartreux immobilier vous présente, au second étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, située face à la plage de la grande conche sur le prestigieux boulevard frédéric garnier, en première ligne, un bel appartement avec pleine vue sur mer de 3 pièces principales pour une surface habitable de 81.48 m² (loi carrez) et comprenant : hall d'entrée, dégagement, séjour avec cuisine américaine équipée (plaques, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes) ouvrant sur balcon pleine vue plage & mer, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Chauffage électrique. Parking double en enfilade. Pour toute information complémentaire concernant ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre contact, avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan centre au marché central - appartement avec terrasse - situé à quelques mètres du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cet appartement en duplex rénové avec goût en 2018. Ayant la composition d'une maison de ville, cet appartement offre au rez-de-chaussée une entrée et la cage d'escalier amenant à l'espace de vie. Cet étage va dévoiler une pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur une grande terrasse intime de 93 m² exposée sud et sud-ouest. Cette pièce de vie propose un coin salon, repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement viendra desservir une première chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc indépendant puis une suite parentale avec dressing, placard et salle d'eau / wc. En opposition une 3ème chambre amènera à un cellier / buanderie. Loggia. En sous-sol, une cave assurera la fonction de stockage. Un garage à environ 300m pourra finir le tout en supplément. De bonnes prestations sont assurées : clim réversible, domotique pour les volets, adoucisseur, double et triple vitrage,. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100eur et 1550eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .