Vente appartement 3 pièces 75 m² Rouen (76000)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Amandine Démaret vous propose : En exclusivité – Très beau duplex rénové Place Cauchoise à Rouen Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce joli duplex entièrement rénové ne manquera pas de vous séduire par sa rénovation de qualité et sa décoration soignée. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements, deux chambres, une salle de douche moderne, des toilettes séparées, ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans un espace convivial et chaleureux. L’ensemble développe une surface de 75 m² Carrez (84 m² au sol), offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé en plein cOEur de Rouen, à proximité immédiate des commerces et des transports, il n'en est pas moins au calme. Appartement coup de coeur à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Dernier étage
• Beaux volumes
• Calme
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 75 m²

Etage

• Duplex

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 12