Vente appartement 3 pièces 80 m² Riorges (42153)

Emmanuelle de l Agence D vous propose à Roanne un T4 BBC lumineux en Rdc dans résidence de 2013 sécurisée proche patinoire / clinique du renaison, Celui ci dispose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur Salon séjour, donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bain, 1wc indépendant avec lavabo, 1 cellier, 1 buanderie. Volets roulants électriques, Chauffage gaz individuel, DPE C 2 places de parking. 1 local vélo, La résidence dispose d une piscine collective, d un gardien et d un grand espace vert arboré. Pour tout informations je suis joignable au 06 29 27 54 17 Prix de vente 169.000€.

Roanne hyper centre - appartement 134 m² - 2 chambres - une cave - un garage 20 m². Situé au cœur de roanne, à deux pas de la rue piétonne et de l'hôtel de ville, laissez vous séduire par ce magnifique appartement se trouvant au 3em étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété, dans le style haussmannien offrant volume et luminosité grâce a ses grandes ouvertures. Une spacieuse entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie salon / séjour de 42 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et fermée de 15 m², deux grandes chambres, l'une de 18 m², la deuxième est de 25 m² et bénéficie d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et un wc séparé. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien, un superbe parquet, ses grandes ouvertes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses cheminées authentiques. Une cave ainsi qu'un grand garage en sous-sol avec un accès sur rue complète ce bien pour le soucis du stationnement. Double vitrage bois volet roulant electrique chauffage collectif au gaz de ville interphone ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.Jacquey ei : 06x586738x82 groupe pruvost immobilier. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 16, honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.76 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement d'exception avec vue imprenable sur la Loire 97 m² Roanne Situé dans un cadre idyllique en bord de Loire, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 97 m², entièrement rénové il y a 3 ans, offrant une vue imprenable sur la Loire. Un espace de vie lumineux et convivial L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 35 m², composée d'un salon / salle à manger baigné de lumière avec vue directe sur la Loire. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, comprend tous les électroménagers, qui restent avec le bien. Un balcon côté port de Roanne vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de l'extérieur et du cadre environnant. Un espace nuit confortable et bien pensé 1 suite parentale avec salle d'eau privative 3 chambres supplémentaires 1 salle de bain avec baignoire Cet agencement permet de profiter d'un espace nuit fonctionnel et agréable. Les plus de ce bien Cave de 4 m² Parking fermé et sécurisé avec places non nominatives Petite copropriété calme et paisible Petit parc au sein de la résidence Charges annuelles de copropriété : environ 3000 euros / an Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et du port de Roanne, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant en bord de Loire. Un bien rare qui combine vue exceptionnelle, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Venez découvrir cet appartement unique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi : Sandrine Pires-Oto 06 51 25 43 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Appartement de caractère ! Hyper centre Roanne 106 m² - 199 000 euros FAI Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Roanne, cet appartement de 106 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien allié au confort moderne. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en profitant de toutes les commodités à pied. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et bien agencés, offrant une vraie sensation de volume. L'appartement se compose de : Deux grandes chambres, confortables et lumineuses Un superbe bureau, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins De nombreux rangements intégrés, apportant un vrai confort au quotidien Des pièces de vie spacieuses, parfaites pour recevoir L'ensemble a été entièrement rénové entre 2018 et 2019, avec des prestations qui permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Confort et équipements Chaudière individuelle au gaz (2015) Bonne performance en termes de confort thermique Appartement entretenu avec soin Annexes et copropriété Cave privative, idéale pour le stockage Accès à un extérieur commun, un vrai plus en centre-ville Petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, garantissant tranquillité et faibles contraintes Un emplacement recherché Vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié en hyper centre de Roanne, avec : commerces, restaurants et services accessibles à pied vie de quartier dynamique cadre pratique et agréable au quotidien Prix : 199 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus) Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Copet Lesly - 06 42 92 41 03 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 724 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Roanne hyper centre, au coeur des rues piétonnes, très bel appartement à rafraichir de 165 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'excellent standing. Il se compose d'un grand salon-séjour de presque 50 m² très lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne, chauffage individuel au gaz. .

Situé dans une agréable résidence sur Roanne, Boulevard Baron du Marais, résidence le Mogador, au 4ème étage avec ascenseur, magnifique et lumineux appartement de Type 4 refait à neuf à vendre. Il offre une surface loi carrez de 89.63 m² refait à neuf, et se compose d'un hall d'entrée, un lumineux salon séjour double avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, exposition Sud Ouest, une cuisine moderne équipée avec un second balcon. L'espace nuit offre 2 belles chambres dont une disposant d'une baie vitrée donnant sur le 1er balcon, une salle d'eau avec douche spacieuse; WC indépendant avec lave mains, grand dégagement avec de nombreux rangements. Ce bel appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave. Espaces verts, vue agréable et dégagée, Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement entièrement refait à neuf. menuiseries en aluminium. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 23 / 01 / 2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 670 EUR et 950 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06606, ref agence : VAP160004805 Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 174 dont 68 principaux, charges annuelles payée par le vendeur 2629 EUR / an, pas de procédure en cours  .