Vente appartement 3 pièces 65 m² Rennes (35000)

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE COEUR assuré quartier Mabilais pour ce type 3 avec Balcon, Rénové et Lumineux ! Dès l'entrée, on découvre la LUMINOSITE de cet appartement sur PARQUET avec à droite, un beau salon de 18 m² ouvert sur balcon et à gauche une cuisine entièrement aménagée et équipée, cet espace de vie en commun bénéficie d'une lumière traversante est / ouest. La cuisine est grande et dispose d'un espace dinatoire. Le coin nuit, lui, dispose de 2 belles chambres de 11.5 et 16 m², chacune avec avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Les points forts de cet appartement sont sans aucun doute : - son emplacement dans un quartier prisé en proximité des quais et du centre-ville, - son agréable balcon en 4ème étage offrant une vue dégagée sur Rennes ! - sa position en dernier étage habitable de l'immeuble (pas de voisin au dessus, pas de bruit au dessus de vos têtes. ) - sa rénovation soignée, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le chauffage est individuel au gaz de ville, vous contrôlez ainsi pleinement vos dépenses d'énergie. Disposant également d'une cave et d'un grenier, vous ne manquerez pas d'espace de stockage. Enfin, vous disposerez également d'un local vélo et d'une cour à l'arrière, où on peut ponctuellement disposer d'une place de stationnement. L'immeuble est bien entretenu, ne prévoit pas de travaux de copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain. Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en cœur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent de se déplacer en toute simplicité. De plus, de nombreux commerces sont présents à quelques pas de SAMBA : supermarché, boulangerie, pizzeria, pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à saisir, disponible immédiatement dans le quartier sud-gare. Situé dans une rue calme, vue sur square, proche de toutes commodités. Immeuble récent sous garantie décennale, accès pmr. Gare à 20 min à pied, centre commercial colombia à 15 minutes. Appartement traversant, lumineux, séjour orienté sud-ouest. Agencement (voir plan parmi les photos) séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée > 26 m², accès balcon. Chambre 1 > 12 m², chambre 2 ~ 10 m² grande salle de bain wc séparés cellier / buanderie / arrière-cuisine entrée spacieuse avec placard atouts que vous apprécierez à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, boulevard georges pompidou, bd du colombier et bd de la tour d'auvergne balcon filant ~ 19 m² parking sécurisé de plain-pied. Local vélo sécurisé. Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager surfaces exactes voir fiche descriptive visites sur rendez-vous nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales, ascenseur, chauffage, fond travaux) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnold denes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 136 851 greffe de rennes) 06 75 07 93 78 (réf. 602364 ).

Iad France - Malika Belharedj (06 22 52 41 41) vous propose : Livraison 2023 Dans le centre historique de Rennes, à 2 pas du centre ville dans une résidence de 3 étages avec ascenseur vous profiterez du calme de la rue. Magnifique appartement T1 de 35 m² environ, au 2ème avec deux balcons. Une grande pièce de vie de 24 m² environ exposé ouest avec un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec un balcon et une salle d'eau avec un wc. Vous disposerez également de deux locaux à vélos au rez-de-chaussée. Parking hoche disponible avec un abonnement. Résidence principale ou investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Belharedj EI (ID 54956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rozenn heslan (06 68 21 51 38) vous propose : programme neuf - la résidence carré broussais, un ensemble immobilier élégant et contemporain proposant 14 logements d'exception, et bien-être. Situation idéale au coeur de la ville de rennes, déplacement à pied : transport bus ligne c3,10, 12 - 1minute station métro jules ferry ligne b - 6 minutes station métro saint-anne ligne a - 9 minutes faculté droit - economie 1 à 6 minutes chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, bénéficiant de finitions haut de gamme et de prestations de qualité. Les appartements, du t1 au t2 duplex, sont pensés pour répondre à tous les besoins. Ici appartement t1 de 35.31 m² environ exposée entièrement à l'ouest côté jardin situé au 1er étage sur 3 étages. Notice descriptive sur demande après un premier contact honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rozenn heslan ei (id 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Malika Belharedj (06 22 52 41 41) vous propose : Livraison 2023 Dans le centre historique de Rennes, à 2 pas du centre ville dans une résidence de 3 étages avec ascenseur vous profiterez du calme de la rue. Magnifique appartement T1 de 28 m² environ, au 3ème et dernier étage avec deux balcons. Une grande pièce de vie de 23 m² environ exposé ouest avec un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec un balcon et une salle d'eau avec un wc. Vous disposerez également de deux locaux à vélos au rez-de-chaussée. Parking hoche disponible avec un abonnement. Résidence principale ou investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Belharedj EI (ID 54956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à Rennes Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources Des appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle. • Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. • Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : • Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence. • Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs. • Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : • Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone. • Parking semi-enterré avec porte motorisée. • Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons et appartements bioclimatiques à rennes - en bordure d'un parc de 15 hectares - conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie - arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville maisons t4 ou t5 à partir de 359 000€ * - 2 stationnements inclus - maisons t4 évolutives de 92 m² terrasse - maisons t5 de 105 m² terrasse au rdc cuisine / séjour généreux, suite parentale avec sa salle de bain privative, wc séparé. À l'étage 2 ou 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé. À l'extérieur, terrasse en bois de 14 m², jardin de 53 m², 1 abri. Appartements t4 à partir de 299 000€ * - 2 stationnements inclus - appartement t4 duplex de 82 m² terrasse - appartement t4 rez-de-jardin de 78 m² terrasse achetez votre résidence principale en brs - prix d'achat réduit + tva 5,5% - emplacement privilégié - bénéficiez du prêt à taux zéro - garantie de rachat de votre logement une question ? On vous écoute ! Maquette du programme à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) contacts : camille sapène au 06 88 02 97 41 ou jérôme dejan au 06 88 96 74 44 arc35@groupearc.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à RennesDécouvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressourcesDes appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.• Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.• Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : • Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence.• Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs.• Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : • Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone.• Parking semi-enterré avec porte motorisée.• Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .