Vente appartement 3 pièces 56 m² Rennes (35000)

À visiter ce magnifique Appartement T3 baigné de lumière à Rennes à proximité de la Faculté de Droit et de Sciences Politiques à Rennes, au dessus des Prairies Saint Martin, dans un cadre verdoyant ! Situation idéale au centre de Rennes, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 59 m² situé dans un quartier dynamique et recherché est une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement, situé au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue construite en 1962, est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle et grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses belles fenêtres et sa très belle exposition, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre donnant sur les jardins, de deux belles chambres avec placard baignées de lumières grâce à leur très belle exposition ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le tout bien agencé pour plus de praticité. Au niveau des annexes, une cave et un grenier privatifs ainsi qu'un local à vélo sont à votre disposition. Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 946€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf. 597599 ).

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 57 m² avec une terrasse de 12 m² situé à proximité immédiate du Parc de Beauregard. Au 3ème étage d'un immeuble de 2015, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Prix FAI : 228 600 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Marine Serrand vous propose : À vendre – Bel appartement lumineux T3 à Rennes, proche du métro (ligne b) des commerces Situé dans une petite copropriété des années 60, au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du métro des Gayeulles (ligne B), des écoles et des commerces de quartier. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et très lumineux. La cuisine attenante, aménagée et équipée (hotte, plaques et four) permet d’organiser l’espace de vie de façon conviviale et fonctionnelle. Elle dispose d'un petit balcon agréable qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains récemment rénovée avec goût, ainsi que de toilettes séparées, un vrai atout au quotidien. En complément, vous disposerez d’une cave privative et d’un stationnement extérieur, des avantages appréciables en ville. Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement recherché. À seulement quelques minutes du centre-ville de Rennes. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.75€ par mois (soit 1965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Belharedj (06 22 52 41 41) vous propose : Livraison 2023 Dans le centre historique de Rennes, à 2 pas du centre ville dans une résidence de 3 étages avec ascenseur vous profiterez du calme de la rue. Magnifique appartement T1 de 28 m² environ, au 3ème et dernier étage avec deux balcons. Une grande pièce de vie de 23 m² environ exposé ouest avec un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec un balcon et une salle d'eau avec un wc. Vous disposerez également de deux locaux à vélos au rez-de-chaussée. Parking hoche disponible avec un abonnement. Résidence principale ou investisseurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malika Belharedj EI (ID 54956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un studio - type 1 de 25 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec un espace cuisine et un placard - dressing de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à RennesDécouvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressourcesDes appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.• Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.• Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : • Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence.• Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs.• Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : • Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone.• Parking semi-enterré avec porte motorisée.• Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Hyper-centre — Calme absolu ! Appartement entièrement rénové dans petite copropriété. Situé en plein cOEur de ville, tout en bénéficiant d’un calme remarquable, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare. Installé dans une petite copropriété, il bénéficie d’un atout précieux : aucun voisin ni au-dessus, ni en dessous, pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également son exposition sur une cour, idéale pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou partager un moment convivial. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une grande chambre vous garantit confort et tranquillité. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. En annexe, vous trouverez une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : Possibilité de louer un garage, une opportunité rare en hyper-centre ! Un bien charmant, pratique et idéalement placé — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rozenn heslan (06 68 21 51 38) vous propose : la résidence carré broussais, un ensemble immobilier élégant et contemporain proposant 14 logements d'exception, et bien-être. Ici appartement t1 de 28.14 m² environ très lumineux, exposée à l'est situé au 2ème étage sur 3 étages. Situation idéale au coeur de la ville de rennes, déplacement à pied : transport bus ligne c3,10, 12 - 1minute station métro jules ferry ligne b - 6 minutes station métro saint-anne ligne a - 9 minutes faculté droit - economie 1 à 6 minutes chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, bénéficiant de finitions haut de gamme et de prestations de qualité. Les appartements, du t1 au t2 duplex, sont pensés pour répondre à tous les besoins. Notice descriptive sur demande après un premier contact honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rozenn heslan ei (id 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Cabot vous propose : Superbe T2 rénové de 52,58 m² -Lumineux - Emplacement exceptionnel Centre Historique Situé en plein centre historique de Rennes, à deux pas des stations de métro Sainte-Anne et République, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise : commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Ce charmant appartement de deux pièces d’une surface de 52,58 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de quatre niveaux. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, grandes fenêtres, volumes) au confort du moderne (rénovation récente, équipements neufs). Séjour lumineux de plus de 20 m², exposé sud-est, avec de grandes fenêtres offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, avec espace salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. La partie nuit se compose d'une salle d’eau rénovée avec douche, d'un WC et d'une chambre spacieuse et lumineuse, disposant d’une mezzanine de rangement. Vous disposerez également de deux très grands placards de rangement au sein de cet appartement. Un cellier-lingerie privatif sur le palier (idéal pour lave-linge / sèche-linge) ainsi qu'un espace grenier pratique pour le stockage, complètent ce bien. Ses atouts : - Appartement très lumineux. - Rénovation complète (aucun travaux à prévoir) - Hauteur sous plafond remarquable. - Cuisine neuve et équipée. - Cellier et grenier privatifs. - Emplacement premium au cOEur du centre-ville historique. - Proximité immédiate du métro Sainte-Anne et République. Idéal pour : - Primo-accédants recherchant un bien clé en main. - Investisseurs (fort potentiel locatif en centre-ville.) - Couple ou personne seule souhaitant allier charme, confort et emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.