Vente appartement 3 pièces 54 m² Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un T3 au premier étage situé quartier route de Lorient à proximité du stade Roazhon Park, cet appartement est composé de : un séjour donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un débarras, un placard, une salle de bains et wc. Une cave sur gravier et aérée, un grenier sous combles avec dalle ciment viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et ont été remplacées en 2021, chaudière gaz 'Chappée' de 2021. La petite copropriété est située dans une rue à sens unique à proximité des commerces, services et transports (bus et future ligne de Trambus), et dispose d'une grande cour fermée avec abris vélos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1600 euros / an. Prix moyen des énergies indexés année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Dans une copropriété de 60 lots (dont 20 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 804 euros par an. Le prix hors honoraires d'agence est de 175 000 euros, les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7 000 euros TTC. Ce bien est idéal en première acquisition ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un studio - type 1 de 25 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec un espace cuisine et un placard - dressing de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : En plein centre historique, rue Le Bastard, un appartement au 4ème étage sur 4 de 47,30 m² Carrez pour 54 m² au sol comprenant une entrée, un salon lumineux avec sa cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres indépendantes, une salle d'eau avec un WC. Bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation Est / Ouest. Idéal Investisseurs : Cet appartement fait partie d'un immeuble entrant dans le périmètre de réhabilitation du centre ville historique de Rennes. Après la réalisation des travaux de copropriété, le DPE E passera en DPE C (idéal pour valorisation patrimoniale et optimisation locative) Le montant des travaux de copropriété sera imputable en déficit foncier. Devis (descriptif et montant des travaux) disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Quartier Chezy Dinan Dans un quartier recherché et sécurisé à proximité immédiates de toutes les commodités du centre ville et des écoles. Dans cette petite copropriété de quatres étages avec local vélo, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis qui se compose d'une entrée avec rangements, une belle salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon très lumineux exposé ouest ainsi qu'un coin nuit séparé. Une cave vient compléter ce bien La réfection des parties communes a été votée et est donc prise en charge par le vendeur. L'appartement sera vendu libre ou loué et meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Appartement type 2 / 3 situé au coeur du Centre Historique à Rennes, entre le parlement de Bretagne et la Place Saint-Germain ! Il se compose d'une entrée sur le vaste salon-séjour et cuisine à l'Ouest, une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec WC côté cour privative. Copropriété très bien entretenue ! Local à vélos extérieur couvert. Profitez d'un emplacement exceptionnel au pied des commerces et commodités. Possibilité de modifier l'appartement pour créer une deuxième chambre facilement. À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : À Rennes, idéalement situé dans la rue Saint-Melaine, entre le Thabor et la place Hoche, découvrez ce charmant T1 rénové, au troisième et dernier étage de l'immeuble. D'une surface utile d'environ 40 m², pour une surface habitable d'environ 20 m². L’appartement se compose d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié au cOEur du centre-ville offre un accès immédiat aux commerces, transports, universités et espaces verts. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier recherché de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.32€ par mois (soit 687.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : . À vendre – T2 idéalement situé sur le Mail François Mitterrand, Rennes Dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 situé sur le Mail François Mitterrand, à deux pas des commerces, des services et de l’animation du centre-ville. Cet appartement se compose d’une chambre confortable et d’une grande pièce de vie lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le mur séparant la cuisine de la pièce de vie peut être supprimé pour créer un espace ouvert encore plus spacieux et convivial. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment pour installer une cuisine à votre goût et personnaliser l’espace selon vos envies. Les charges de copropriété incluent le chauffage, pour un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate du parc Saint-Cyr, vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour vos balades le long de la Vilaine, tout en étant à deux pas de l’effervescence du Mail. Atouts supplémentaires : •Quartier dynamique et recherché tant pour une première acquisition qu’un investissement locatif. •Place de parking privative •Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans l’hypercentre rennais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.