Vente appartement 2 pièces 45 m² Rennes (35000)

Quartier jeanne d'arc - beaulieu - 66 boulevard de vitré nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 46 m², situé au troisième étage d'une résidence construite en 2011 avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une chambre disposant également de rangements. La pièce de vie, comprenant un salon avec cuisine ouverte de 21 m², s'ouvre sur un balcon exposé ouest. Un garage en sous-sol complète ce bien. Dpe : c - 106 nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contact : stanislas gonot (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273.00 euros.

Quartier prisé de Saint-Hélier ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé, proche de la promenade des bonnets rouges et exposé SUD. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17.86 m², une kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement et un balcon exposé SUD complètent ce bien. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 427 lots - dont 207 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891.00 euros.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Très bel appartement type 2 situé rue Xavier Grall à Rennes dans une résidence récente de 2016 ! Il se compose d'une entrée qui dessert le salon et la cuisine ouverte sur la grande terrasse. Les WC indépendants, une confortable salle d'eau et une grande chambre donnant elle même sur la terrasse de 18 m². L'ensemble est orienté plein sud. En complément vous bénéficiez d'un parking en sous-sol sécurisé. Idéal investisseur ou première acquisition ! À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Livraison Décembre 2025 ! Frais de notaires réduits. Au coeur de Rennes, idéalement situé à 500m des métros Sainte Anne et Jules Ferry et du Parc du Thabor. Et à quelques pas de la Faculté de Rennes 1. Profitez de tous les avantages d'un achat VEFA, d'un logement neuf, mais avec la possibilité de visiter l'appartement et d'avoir les clefs sans attendre ! Coup de coeur pour son emplacement numéro 1 à Rennes et la qualité de ces matériaux. Dans un petit collectif sécurisé de 14 logements disponibles à la vente, découvrez sa belle architecture alliant l'authenticité, avec sa façade sur rue, en véritables pierres de tuffeau et la modernité de la brique donnant à l'arrière sur les jardins. Ici, vous trouverez un studio - type 1 de 25 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, une pièce de vie lumineuse de 20 m², avec un espace cuisine et un placard - dressing de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Chaudière individuelle pour la production d'eau chaude et radiateurs à inertie pour le chauffage. Faibles charges de copropriété. Locaux vélos communs. Dossier et photos sur demande. Je suis au même prix que le promoteur. Construction BBC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à RennesDécouvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressourcesDes appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.• Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.• Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : • Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence.• Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs.• Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : • Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone.• Parking semi-enterré avec porte motorisée.• Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Cabot vous propose : Superbe T2 rénové de 52,58 m² -Lumineux - Emplacement exceptionnel Centre Historique Situé en plein centre historique de Rennes, à deux pas des stations de métro Sainte-Anne et République, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise : commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Ce charmant appartement de deux pièces d’une surface de 52,58 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de quatre niveaux. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, grandes fenêtres, volumes) au confort du moderne (rénovation récente, équipements neufs). Séjour lumineux de plus de 20 m², exposé sud-est, avec de grandes fenêtres offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine attenante, moderne et entièrement équipée, avec espace salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. La partie nuit se compose d'une salle d’eau rénovée avec douche, d'un WC et d'une chambre spacieuse et lumineuse, disposant d’une mezzanine de rangement. Vous disposerez également de deux très grands placards de rangement au sein de cet appartement. Un cellier-lingerie privatif sur le palier (idéal pour lave-linge / sèche-linge) ainsi qu'un espace grenier pratique pour le stockage, complètent ce bien. Ses atouts : - Appartement très lumineux. - Rénovation complète (aucun travaux à prévoir) - Hauteur sous plafond remarquable. - Cuisine neuve et équipée. - Cellier et grenier privatifs. - Emplacement premium au cOEur du centre-ville historique. - Proximité immédiate du métro Sainte-Anne et République. Idéal pour : - Primo-accédants recherchant un bien clé en main. - Investisseurs (fort potentiel locatif en centre-ville.) - Couple ou personne seule souhaitant allier charme, confort et emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Appartement type 2 / 3 situé au coeur du Centre Historique à Rennes, entre le parlement de Bretagne et la Place Saint-Germain ! Il se compose d'une entrée sur le vaste salon-séjour et cuisine à l'Ouest, une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec WC côté cour privative. Copropriété très bien entretenue ! Local à vélos extérieur couvert. Profitez d'un emplacement exceptionnel au pied des commerces et commodités. Possibilité de modifier l'appartement pour créer une deuxième chambre facilement. À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : rennes - saint-martin - 3 pièces - balcon - cave et grenier emplacement idéal pour cet appartement 3 pièces, à deux pas du canal saint-martin, situé au 4ème étage (avec ascenseur) d’une copropriété de 1965. L’appartement est composé d’une entrée, d’un lumineux salon avec balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont l’une avec un second balcon, d’une salle d’eau (avec branchement machine à laver) et d’un wc. Une cave et un grenier viennent compléter l’ensemble. Les charges incluent le chauffage, l’eau chaude et froide. Les plus : ravalement déjà financé, salle d’eau rénovée en 2022 et cuisine en 2018, luminosité. Possibilité d’acquérir un garage en box fermé dans le même copropriété. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[nouveauté] brick lane, notre nouveau programme en plein cœur de rennes, quartier bourg-l'évêque ! Située à quelques minutes à pied du centre historique de rennes, la résidence brick lane prend place dans le quartier prisé de bourg-l'évêque et offre un parfait équilibre entre accessibilité, diversité, tranquillité et énergie urbaine. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien dans un cadre à la fois central, mais également paysager et apaisé, brick lane saura séduire ses futurs résidents. Ce nouveau programme, à l’architecture élégante et contemporaine avec ses façades en parement brique de teinte claire, a composé de 14 appartements neufs bénéficiant d’une belle luminosité, et de terrasses généreuses idéalement exposées. Profitez d’un emplacement idéal dans l’un des quartiers les plus agréables de rennes, et à proximité immédiate des commodités : supermarchés à moins de 8 min à pied > ligne de bus 10 à 100m > métro b mabilais à 600m > lignes de bus c4,11, 53,54, 55 et 56 > chu pontchaillou à 8 min à vélo > gare sncf à 2 arrêts de métro > mail françois mitterrand à 100m > parcs à moins de 500m > centre-ville historique à 700m avec ses restaurants et boutiques > écoles, collège, lycée et universités à moins de 10 min à vélo. Et bénéficiez également des atouts de la résidence brick lane : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux avec terrasse > chaudière individuelle gaz ou par ballon électrique > régulation individuelle par un thermostat dans le logement > volets roulants électriques > stationnements automobiles sécurisés et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .