Vente appartement 3 pièces 59 m² Rennes (35000)

278 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement T3 Rénové avec Balcon et Parking à Rennes - Quartier Recherché Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement rénové de 59 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Rennes. Doté de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un beau balcon et d'un parking, ce bien est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un placement sûr. En pénétrant dans cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé. Le salon spacieux pourvu de larges fenêtres orientées à l'est et à l'ouest offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine séparée non équipée vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Les deux chambres vous offrent des espaces de repos confortables pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire pour des moments de détente bien mérités. Quant au WC indépendant, il ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Profitez pleinement des beaux jours sur le balcon, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée avec une vue dégagée. Le parking privatif sécurisé et la présence d'un ascenseur dans la résidence sont des atouts non négligeables pour un quotidien simplifié. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en plein air. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bel appartement rénové à Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Bien d'exception
Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Câble TV
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode
Interphone