Vente appartement 3 pièces 92 m² Pornichet (44380)

Situation Exceptionnelle - Triangle d'Or Dans résidence de standing Appartement 4 chambres avec jardin à 100 mètres de la plage et commerces à pieds. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin Sud, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. (Possibilité d'une entrée indépendante sur l'étage). Garage.

L'Évidence Immobilière vous présente cet appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2021, à seulement 1 km de la plage de Sainte-Marguerite. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un jardin privatif de 188 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 856.

Très bel appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence de qualité à 50 mètres de la plage, au calme. Un vaste séjour avec cuisine américaine ouvre sur une terrasse et jardin clos plein sud, une suite parentale, placards, wc ind. À l'étage : 3 belles chambres donnant sur balcons, douche, wc ind. Un grand garage de plain pied avec électricité. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Idéalement situé au coeur de Pornichet, à deux pas de la gare, des commerces et de la plage, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie spacieuse plein sud, baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine aménagée ouverte, grande terrasse sans vis-à-vis bénéficiant d'une jolie vue dégagée et d'un aperçu mer. Une chambre et salle d'eau, WC à ce niveau. Une seconde chambre et un cabinet de toilettes avec WC situé à l'étage. Pour compléter ce bien, un grand garage (une voiture et demi) et une place privative extérieure offre un confort rare en centre-ville Vous profiterez également d'un balcon supplémentaire, idéal pour les beaux jours. Un bien lumineux, en bon état, alliant confort moderne et emplacement de choix, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Situé dans le triangle d'or de Pornichet, à deux pas de la gare et de la plage, ce duplex de 76 m² environ, séduit par sa luminosité et sa praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard, menant à une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par une terrasse. L'espace cuisine équipée et aménagée, s'intègre au séjour. Le niveau principal comprend également une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec dressing ouvrant sur une seconde terrasse. L'étage se compose d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture, d'une deuxième chambre avec rangements, un point d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieure. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.00 euros.

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Situé à Pornichet, sur la plage de bonne source, dans une charmante résidence des années 90, cet appartement de 61 m² saura vous séduire par son élégance et son confort. La pièce de vie lumineuse se compose d'un spacieux salon donnant sur une agréable terrasse exposée sud, face à la mer donnant directement sur la dune ? idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés pour un espace de rangement optimal. Cet appartement est un havre de paix, calme assuré. Pour votre véhicule, une place de parking privative est incluse. De plus, la résidence est sécurisée par un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En résumé, ce bien d'exception allie confort, modernité et emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable cocon de bien-être à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.