Vente appartement 3 pièces 45 m² Pornichet (44380)

Iad france - jacky petiz vous propose : studio de vacances 27 m² – pornichet – vue mer - les pieds sur la plage - studio 1 pièce · 27 m² sur le remblai & plage - meublé - 4 couchages (1 canapé / lit double et 2 lits individuels 'espace cabine') - séjour lumineux avec kitchenette - balcon / loggia exposition ouest avec vue sur la mer - salle d’eau avec douche + wc + machine à laver. - tout électrique - grands placards dans l'entrée - place de parking box sous-sol - local à vélos commun - résidence sécurisée - l'eau chaude est comprise dans les charges locatives - quand le studio n'est pas utilisé par ses propriétaires, les locations ponctuelles génèrent en moyenne 4 500 € de revenus et potentiellement davantage. Vendu meublé, posez vos bagage, profitez du moment présent. Les pieds dans le sable, la tête dans les vagues, le soleil. Détendez-vous, vous êtes bien ! Prenez votre billet pour la visite. Visite virtuelle 360° et vidéo de cette maison sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio face mer au premier étage d'une résidence bien entretenue. Tout à pied (marché, gare et commerces). Studio offrant : entrée, séjour avec cuisine, une salle de bains, wc indépendant. Terrasse exposée sud ouest. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.

Dans un immeuble face mer au pieds du marche de Pornichet, appartement de type 2 avec entrée cabine, séjour avec coin cuisine ouvert sur balcon, chambre, salle de bain et wc séparé. Place de parking en sous sol (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2253.00 euros.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte Marguerite à Pornichet, à proximité immédiate de commerces, du marché et de la plage, cet appartement en rez-de-jardin de 48 m² environ, offre un cadre de vie agréable et pratique. Au calme, à l'arrière d'un petite copropriété de 17 lots d'habitation, il se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine équipée et aménagée, ainsi que la pièce de vie, deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau avec wc et fenêtre, apportant confort et ventilation. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse arborée. Une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bien situé et au calme, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Taxe foncière 567€. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784.00 euros.

Rénovation haut de gamme pour cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence recherchée implantée dans un magnifique parc boisé à 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et des commerces. Entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse plein sud, au calme. Chambre + placard. Douche à l'italienne avec fenêtre, wc indépendants. Place de parking couverte et une cave. Eau comprise dans les charges. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pornichet - Quartier du Marché - Dernier étage, impasse au calme, un bien rare à saisir ! Au coeur de l'une des adresses les plus convoitées de Pornichet, à seulement 100 mètres du marché, dans une impasse paisible, découvrez ce 2 pièces niché au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2003). La plage à 500 mètres complète ce cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, des halles animées et de la vie locale. Ce secteur prisé conjugue authenticité balnéaire et commodités de tous les jours, une combinaison idéale pour y vivre à l'année, y passer ses vacances ou réaliser un investissement sécurisé. L'appartement offre une surface habitable de 37,50 m² (52,87 m² au sol), optimisée et lumineuse, comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une loggia propice à la détente, une chambre avec placard et sa propre loggia, une salle de bains et WC séparés. En complément : place de stationnement extérieure sécurisée et aucun voisin au-dessus ! Les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés, garantissant une valorisation du bien à court terme. Opportunité rare dans ce quartier recherché : contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.