Vente appartement 3 pièces 91 m² Pornichet (44380)

Situation Exceptionnelle - Triangle d'Or Dans résidence de standing Appartement 4 chambres avec jardin à 100 mètres de la plage et commerces à pieds. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin Sud, chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. (Possibilité d'une entrée indépendante sur l'étage). Garage.

Très bel appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence de qualité à 50 mètres de la plage, au calme. Un vaste séjour avec cuisine américaine ouvre sur une terrasse et jardin clos plein sud, une suite parentale, placards, wc ind. À l'étage : 3 belles chambres donnant sur balcons, douche, wc ind. Un grand garage de plain pied avec électricité. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Appartement d'exception avec vue magnifique en étage élevé dans une résidence de standing en plein centre de Pornichet avec gardien et tennis. Entrée avec placards, séjour double sur terrasse, cuisine indépendante aménagée sur terrasse, 1 chambre avec salle d'eau, chambre, salle d'eau, wc. Grandes terrasses exposées sud et est. Grand garage Vue magnifique sur Pornichet.

Coeur du centre ville, appartement en dernier étage, en duplex avec 2 balcons et 1 terrasse proposant : rdc : entrée, dégagement, wc, pièce de vie ouvrant sur balcon / terrasse Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre et salle de bains. Etage, en duplex mezzanine pour 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage double et 2 caves à usage privatif. Grands volumes de 106 m² bien distribués. Rare en centre ville. Tous commerces et plage à pied ! Résidence avec ascenseur ! appartement traversant. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808.00 euros.

Ce splendide duplex face mer de 72 m² est niché au pied des plages, au coeur de cette résidence de haut standing du xix siècle aussi emblématique que chargé d'histoire située dans le triangle d'or de pornichet. L'amour de l'architecture et du patrimoine ont été les maîtres-mots de cette belle rénovation. Dès l'entrée, le charme opère, ses volumes, sa luminosité, ses grandes baies et sa superbe vue sur l'océan caractérise cette agréable pièce de vie. le séjour se prolonge sur une belle terrasse regardant la mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec wc viennent parfaire le rez-de-chaussée.  à l'étage, le coin nuit domine la pièce de vie tout en profitant de sa vue sur l'océan, un espace bureau ainsi que des rangements complètent le tout.  une place de stationnement privative et sécurisée agrémente ce bien rare à la vente.  commerces et gare à 350m, halles du marché à seulement 1 kilomètre. Possibilité d'acquérir en supplément et au détail, deux studios ainsi qu'un garage. (4 % soit 28 800€ d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) contact : pierre-marie fourage au 06 67 11 46 65 rsac : 2021at00096 saint-nazaire email : pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com classe énergie : e/ classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : entre 1310 € et 1830 €. Montant des charges annuelles de copropriétés : 1086 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.

Découvrez en plein coeur de pornichet, ce somptueux duplex de 88 m² niché au sommet d'une résidence de prestige. Sa situation privilégiée au dernier étage, offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan et baie de la baule. Ce bel appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte qui se prolonge sur une première belle terrasse privée surplombant pornichet. À l'étage, la suite parentale propose un refuge exclusif, avec sa seconde terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer, pour des moments de quiétude au lever et au coucher du soleil. Complété par une cave et un parking-box, ce joyau est idéalement situé au pied des commodités, de la gare et de la plage, offrant un style de vie raffiné. Copropriété de 172 lots, (pas de procédures en cour). Charges annuelles de 1690€. Contact : steven martin, tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, ei, agent commercial rsac 2020ac00119 saint-nazaire classe énergie : de- classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2 240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 172 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690.00 euros.