Iad France - Amyra Duret (06 36 12 21 52) vous propose : En exclusivité ! À seulement 10 mins du Mont-Saint-Michel et 30 mins des plages, découvrez cet appartement T3 / T4 dans un quartier résidentiel de PONTORSON. Au coeur d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement est situé au RDC surélevé (7 marches) d'un immeuble de 5 étages et bénéficie d'un ascenseur pour accéder au vaste grenier commun utile pour étendre linge et couvertures. Bénéficiez également d'un local vélo commun et d'une cave privative, stationnements aériens gratuits devant l'immeuble, dans l'enceinte de la résidence. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, une cuisine aménagée ouverte sur séjour et salle à manger, un couloir desservant 2 chambres avec dressing, WC et salle d'eau. Possibilité de rétablir la 3ème chambre. Pièce de vie lumineuse orientée plein Ouest, volets roulants mécaniques, double vitrage, ce bien est habitable de suite, idéal pour votre résidence principale ou secondaire grâce à sa proximité avec les lieux touristiques. Profitez du centre bourg de Pontorson à 5 mins à pieds, ses commerces, restaurants, ainsi que sa gare SNCF. * A visiter rapidement * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret EI (ID 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.