Vente appartement 3 pièces 64 m² Poitiers (86000)

L'agence Novio vous présente, à la vente, à Poitiers, avenue du 8 mai 1945 : Un appartement traversant situé au 1 er étage d'un immeuble résidentiel très calme avec ascenseur, offrant une surface d'environ 63,05 m² (surface loi carrez). L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse et cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres situés coté cour (très calme à l'arrière, dont une avec placard intégré), 1 salle de bain, 1 WC séparé et un cellier (avec branchements lave linge). À cela s'ajoute une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble. Immeuble édifié en 1996 (structure béton, permettant une bonne insonorisation des logements). Chauffage collectif par radiateur compris dans les charges. Ce bien est situé à quelques minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et des transports en commun. Bien vendu soumis au statut de la copropriété (30 lots) Lots vendus représentant 733 / 10 000 èmes Absence de procédure en cours dans la copropriété. Charges de copropriété annuelle 2 791,80 euros / an (chauffage collectif compris) Cet appartement sera libéré par les locataires actuels en novembre 2026 et sera donc libre de tout occupant. Prix de vente de ce bien : 137 900 euros HAI, dont 7 900 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant environ 6,08 % du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 130 000 euros). Venez visiter au plus vite ! Ref 0396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 30 lots - Quotepart : 733.

Poitiers plateau proche du parc de blossac et de la guinguette tison, t3 meublé de plus de 61,53 m², en rez-de-chaussée, comprenant entrée, espace buanderie et rangement, cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc, deux chambres, et un salon-séjour. Au sous-sol, dans garage collectif sécurisé, un parking pouvant accueillir deux voitures complète le bien. Taxe foncière : 1 011eur.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Situé au cOEur de Poitiers, cet appartement de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de deux niveaux construit en 2004, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement de type 3 se compose de deux chambres spacieuses de 16 et 13 m² avec dressing, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Le salon-salle à manger s’ouvre sur un grand balcon exposé sud-ouest. L’ensemble de l’appartement est en excellent état, offrant un intérieur moderne et soigné. Côté technique : • Assainissement tout-à-l’égout • Chauffage individuel électrique avec radiateurs dernière génération (changés en 2025) • Place de parking privative • Résidence sécurisée avec portail motorisé et digicode • Fibre optique • Cellier individuel sécurisé au rez-de-chaussée Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir rapidement dans la résidence héliotropes, à vendre un appartement de 84,35 m² au 1er étage avec ascenseur. Il est composé de 2 chambres, d'un séjour et d'un salon donnant sur une terrasse de 26,50 m² avec une pergola et d'une salle de bain, d'une cuisine avec cellier. De plus, vous apprécierez sa place de parking couverte. Il est idéalement situé proche des commodités et des arrêts de bus. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 393, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3393€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 942457.

À vendre : Appartement T2 de 45 m² avec jardin à Poitiers, idéalement situé proche CHU - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers, 86000 Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier de la Gibauderie à Poitiers. D'une superficie de 45 m², cet appartement offre un espace de vie confortable avec un salon de 22 m², parfait pour accueillir vos invités ou profiter de moments de détente. Construit en 2001, il bénéficie d'une cuisine américaine aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau bien agencée, répondant aux besoins d'un couple ou d'un professionnel. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs souhaitant le louer rapidement. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville en pleine expansion. L'orientation est du bien permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le loyer est fixé à 570€, avec des charges mensuelles de 70€, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La date de fin de bail n'est pas précisée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. La proximité de la faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E en fait un emplacement privilégié pour les étudiants.

À vendre : Appartement classique T2 de 42 m² à Poitiers, avec place de parking et proximité des commodités en centre-ville ! - À VENDRE : Appartement en duplex T2 situé à Poitiers centre ville plateau, d'une superficie de 42 m² avec parking. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau. La kitchenette est ouverte sur la pièce de vie permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. L'environnement est calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires, y compris des écoles privées et un lycée. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 3 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 14 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 737,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 dans le secteur privilégié de Gibauderie à Poitiers, avec ascenseur et proche de toutes commodités ! - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Gibauderie à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également la présence d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. De plus, il est accompagné d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, situés à moins de 3 km. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Enfin, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E en fait un lieu idéal pour les étudiants. Cet appartement T3 à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 108 et 2 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, appartement T2 (38 m²) à Poitiers dans le quartier des Patis, avec 1 chambre, chauffage électrique et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers - Patis Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans le quartier prisé de Poitiers - Patis. Avec une superficie de 38 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, un salon lumineux, une salle de bain et un espace de rangement. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur, ce qui en fait un lieu de vie paisible. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le loyer mensuel est fixé à 506,46 €, avec des charges additionnelles de 46 €, ce qui représente un investissement locatif attractif. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés tels que Coccinelle Express et Intermarché, établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, ainsi que plusieurs pharmacies. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité de l'IUT, idéal pour attirer des étudiants en quête de logement.

Poitiers, Appartement de 40 m² refait à neuf situé proche de la gare et du centre ville. Ce logement est composé d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, d'une Chambre et d'une Salle d'eau (vasque et son miroir, douche avec porte vitrée et WC) Vous pourrez bénéficiez d'une terrasse commune en bas de cet immeuble très calme L'appartement est loué. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.