Iad France - Teddy Hassam (07 67 37 01 10) vous propose : Charmant appartement des années 1965 à Pierrelatte (26700), offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 70 m² environ. Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement de 3 pièces séduit par son atmosphère authentique et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 20 m² environ, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon-terrasse pour des instants de détente en plein air, ainsi qu'une loggi. La cuisine, bien agencée, constitue un espace pratique et convivial pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, vous offrant un espace personnel propice au repos. Deux placards et un débarras assurent un rangement optimal. La salle de bain a été pensée pour votre bien-être, avec l'ajout d'une baignoire pour des instants de détente et d'une douche pour plus de praticité au quotidien. Avec quelques travaux à prévoir, cet appartement offre la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur, avec une école et un stade accessibles à pied en seulement 5 minutes. Profitez également de la proximité avec toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cet appartement à l'atmosphère rétro et au potentiel certain saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets personnalisables. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce cocon, alliant charme d'antan et modernité à venir. Faites de cet appartement votre chez-vous et laissez libre cours à votre créativité ! La présente annonce immobilière vise 14 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Hassam EI (ID 78795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978431161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 3e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.