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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Perpignan (66000)
71 000 €

Appartement 3 pièces Perpignan (66000)

"Découvrez le confort et la praticité de cet appartement T3 de 70 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Niché au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables, à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement. La belle pièce de vie de 26 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur les environs. Les deux grandes chambres, équipées de placards intégrés, disposent également de leur propre balcon, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre. La cuisine séparée, également dotée d'un balcon, est fonctionnelle et conviviale, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC pour un confort optimal au quotidien. En bonus, cet appartement est accompagné d'une cave au sous-sol, idéale pour le rangement supplémentaire ou pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant." Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 633 et 857 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 et 857 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 92 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 466 €

A propos du prix de cet appartement

  • 71 000 € (soit 1 014 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1226583
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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