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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Perpignan (66000)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Perpignan (66000)
106 000 €

Appartement 3 pièces Perpignan (66000)

"Profitez d'un confort de vie exceptionnel avec cet appartement T3 de 80 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Lycée Arago. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables, à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. La belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les deux grandes chambres de 12 m² chacune, dotées de placards intégrés, disposent également de leur propre balcon, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre. La cuisine séparée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un balcon supplémentaire, idéal pour profiter de moments de convivialité en plein air. Vous trouverez également un cellier pratique et une salle de bain avec WC séparé pour un confort optimal au quotidien. En bonus, cet appartement est accompagné d'une cave pour le rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking réservées devant la résidence, pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant." Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 106 000 € (soit 1 325 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1223808
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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