Vente appartement 3 pièces 96 m² Pérols (34470)

Perols, Dpt Hérault (34), Appartement 96 m² de standing avec jardin de 50 m²

À Pérols, découvrez ce spacieux appartement de 76 m² Carrez complété par une magnifique loggia fermée et chauffée de 20 m² offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Ce bien rare dispose de deux grandes chambres lumineuses, d'un dressing généreux de 8,5 m² et d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine neuve ouverte au design moderne. La salle d'eau récente apporte confort et praticité. Un espace bureau ainsi qu'un agréable coin repas complètent harmonieusement l'agencement. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 50 m² arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence calme et agréable offre également une piscine et une salle de sport, idéales pour se détendre et rester actif au quotidien. Situé à deux pas du centre-ville, des commerces et du tramway, ce bien climatisé allie confort, modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 918288.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 96 m²
• Surface carrez : 76 m²

Extérieur

• Surface jardin : 50 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 38