Appartement 4 pièces à vendre à Aufferville (77570)

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Esprit maison de plain-pied – 109 m² - 3 chambres - jardin privatif RARE À LA VENTE – à Aufferville, charmante commune proche de Nemours, à seulement quelques minutes de l’autoroute A6 et de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours. Découvrez ce superbe logement de plain-pied de 109 m², à l’esprit maison, traversant et baigné de lumière, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Son entrée totalement indépendante s’ouvre sur un vaste salon / salle à manger lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente. Les + du bien : •Esprit maison, sans étage et avec entrée indépendante •Deux places de parking privatives •Local vélos commun •Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques •Faibles charges •Gare de Saint-Pierre-lès-Nemours à 7 min (Paris Gare de Lyon en 1 h) •Boulangerie, écoles et bus à proximité Un bien rare qui combine le confort moderne d’un appartement et le charme d’une maison de plain-pied avec jardin. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Duplex plein de charme au cœur de Puiseaux d'une surface de 69 m², beaux volumes. À quelques pas des commerces et du charme du centre de Puiseaux, ce bel appartement en duplex n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, véritable cœur de vie, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies. Une chambre baignée de lumière, un bureau cosy pour le télétravail ou un espace créatif, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent ce premier niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités : espace détente, coin lecture ou salle de jeux. Une deuxième chambre avec sa pièce d'eau attenante laisse entrevoir la possibilité d'une belle salle de bain à créer selon vos besoins. Un emplacement idéal, un espace à façonner à votre image ? Ce duplex a tout pour plaire avec une isolation totale récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nemours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - virginie menguy vous propose : sous-offre. 45390 puiseaux appartement en triplex de 70,5 m² carrez + 16,9 m², proche centre ville, des écoles et commerces. Au rdc : entrée au 1er étage : séjour avec espace cuisine, une buanderie, un wc, une salle d'eau. Au 2ième étage : une chambre enfant, une seconde chambre, un dressing, un palier. Très bon état. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,58% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gabrielle jacquet vous propose : pour investiseur appartement avec locataire sérieuse en place situé dans une petite copropriété paisible, ce charmant appartement traversant et lumineux comprend : •une entrée •un séjour spacieux et lumineux •une cuisine aménagée et équipée •une salle d’eau •deux chambres, dont une avec mezzanine (coin bureau ou rangement) fiche descriptive – appartement 3 pièces – nemours localisation : nemours – à proximité des transports et des commodités étage : 2ᵉ et dernier étage type de bien : appartement t3 surface habitable : [50 m²] copropriété : petite copropriété calme – charges faibles (50 € / mois) données locatives & investissement •bien vendu occupé •locataire en place depuis ~20 ans, profil stable et sérieux •loyer mensuel cc : 575 € •loyer annuel cc : 6 900 € •taxe foncière : 1 280 € / an •charges de copropriété : 50 € / mois soit 600 € / an •prix de vente : 109 000 € hai rentabilité estimée •rentabilité brute : 6 900 € / 109 000 € × 100 = 6,33 % •rentabilité nette de charges (hors tf) : (6 900 € – 600 €) / 109 000 € × 100 = 5,78 % •rentabilité nette après charges + foncier : (6 900 € – 600 € – 1 280 €) / 109 000 € × 100 = 4,86 % points forts dernier étage – calme et luminosité petite copropriété avec faibles charges locataire fiable en place (occupation longue durée) rentabilité immédiate et stable investissement sécurisé avec potentiel patrimonial la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 949 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 598e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 * éligible au llien commercialisationa nemours, près du centre historique et du quai longeant le loing. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se caractérise par une architecture contemporaine. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme re 2020 comprenant un parking extérieur privatif. Tous commerces et services du centre-ville rapidement accessibles à pied. Bois des beauregards, bibliothèque, cinéma et gymnase également situés à distance piétonne. Crèche, groupe scolaire et collège dans un rayon de 1 000 m. Arrêt de bus à 300 m (reliant la gare en 8 min). Gare de nemours - saint-pierre à 1,2 km desservant en 45 min env. La gare de paris bercy. Accès à l'a6 à 1,5 km. * infos : lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - luciano martins vous propose : appartement f4 situé au 4e étage comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier, 2 balcons, cave. Gare rer d à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.76€ par mois (soit 2421.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte najdek vous propose : bel appartement de 85,99 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée de plain pieds. Il se compose d’une entrée sur la pièce de vie de 20 m² avec balcon, 3 chambres dont une avec loggia et deux balcons, une cuisine équipée de 2023, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie. Une double cave complète le bien. Aucune anomalie électrique, taxe foncière 1230e, doubles vitrages et volets roulants électriques partiels sur facture 2023 / 25, cuisine de 2023 sur factures. Proche toutes commodités, centre ville, écoles, gare rer ligne d. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.