Vente appartement 3 pièces 42 m² Paris 9 (75009)

425 000 €

Appartement Paris 3 pièces 42 m2

Possibilite de surelevation - paris 9eme - rue cadet - dans un immeuble bénéficiant d'une cour très agréable, appartement de 41,74 m² loi carrez en bon état général au dernier étage (4ème) bénéficiant d'un calme absolu, et lumineux (plein sud). Idéal pour un pied à terre, pour un premier achat ou comme investissement. Idéalement situé, dans une rue demandée de la capitale. À proximité de nombreux commerces et à quelques pas du métro. Prix : 425 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 406 700 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 400 euros. Nombre de lots : 62 dont 51 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : f 378 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 12 kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 51 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
1 chambre
2 WC
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Environnement: Orientation : Sud
Sécurité: Digicode
Interphone