Vente appartement 3 pièces 47 m² Paris 18 (75018)

Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : À vendre appartement 2 pièces et studio. Ensemble immobilier, 2 pièces et studio situé à la -Butte-aux-Cailles. À vendre, en un seul lot économique, un ensemble immobilier entièrement rénové comprenant : 1 appartement deux pièces de 27 m², un studio de 20 m², ainsi qu'une partie privative issue d'une ancienne partie commune acquise auprès de la copropriété. les deux logement sont totalement indépendant et disposent chacun de leur propre entrée. Le 2 pièces comprend : un séjour, une chambre, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le studio comprend : Une pièces avec cuisine totalement équipée, une salle d'eau avec baignoire, et des rangements. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris toutes l'électricité, isolation, ameublements de cuisine, et se trouve en excellent état (neuf), avec des prestations d qualité. Ideal pour un achat pour deux enfants, ou pour un investissement locatif, grâce à la configuration indépendante des deux logements. Situé au cOEur de la très recherchée Butte-aux-Cailles, quartier emblématique et prisé de Paris, bénéficiant d'un environnement de qualité, de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la Rue Marx Dormoy, Paris. L'appartement, d'une superficie Carrez de 49 m², bénéficie d'une exposition est, permettant une bonne luminosité. Le logement se compose de deux pièces, incluant une chambre, une salle de bain et un séjour avec cuisine ouverte. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé dans un quartier dynamique du 18ème arrondissement de Paris, l'appartement est entouré de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied, tels que le marché de l'Olive. Les espaces verts ne se trouvent pas loin avec le parc Chapelle-Charbon. Côté éducation, les familles trouveront des écoles maternelles, primaires et des collèges à proximité comme l'école élémentaire Pajol. La station de métro la plus proche est Marx Dormoy (ligne 12), située à environ 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au sein de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1900, l'immeuble est équipé d'un local à vélos pour plus de commodité. Les charges de copropriété ne sont pas renseignées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce ravissant appartement de trois pièces, niché au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1881, à quelques pas de l'église St Bernard. D'une surface de 47 m², il se distingue par son charme authentique, sublimé par un parquet élégant, des moulures raffinées et une cheminée d'époque. Lumineux et chaleureux, ce bien propose un agencement très agréable avec deux chambres confortables et un séjour convivial. La cuisine séparée et fonctionnelle s'ajoute à une salle de bain bien agencée. L'agencement peut être modifié selon vos envies tout en préservant l'âme unique des lieux. Une cave, d'une surface de 5 m², offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos besoins quotidiens. En plein cœur d'un quartier dynamique et prisé, cet appartement est à proximité de nombreux espaces verts et d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée dans un rayon de 400 m. Parfaitement desservi par les transports en commun, les stations de métro Château Rouge (à 300 m) et Barbès - Rochechouart (à 400 m) facilitent l'accès à toute la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 4ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 130 € - Taxe foncière : 523 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Paris 7 - rue du champs de mars appartement idéalement à rénover offrant 2 pièces 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau et wc. Cave. À proximité du métro la tour maubourg et ecole militaire. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1668 euros / an pas de procédure en cours prix : 415 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Situé rue de rivoli, dans sa partie la plus prestigieuse, côté tuileries, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 34,40 m² constitue un pied-à-terre parisien idéal. L'appartement, en très bon état général, offre une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence de charme au coeur de la capitale. Il se trouve au sein d'une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue et dotée d'une gardienne, gage de confort et de sécurité. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, des musées, des jardins et des meilleures adresses de la rive droite, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle à la recherche d'un adresse emblématique, alliant prestige, centralité et art de vivre parisien. Located on rue de rivoli, in its most prestigious section overlooking the tuileries, this elegant one-bedroom apartment of 34.40 sqm is an ideal parisian pied-à-terre. The apartment is in excellent overall condition, offering a refined and functional living space, perfectly suited for a stylish residence in the very heart of paris. It is set within a well-maintained, high-quality condominium, featuring the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind. Thanks to its exceptional location, within immediate proximity to paris's most iconic landmarks, museums, gardens, and renowned addresses on the right bank, this property stands out as a rare opportunity in one of the capital's most sought-after neighborhoods. À refined property for discerning buyers seeking a prestigious address, combining central location, elegance, and the parisian art de vivre. Prix : 434 000 euros honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 082.52 euros. Nombre de lots : 69 dont 52 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1081.52 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.