Vente appartement 3 pièces 61 m² Paris 13 (75013)

Cet appartement de 3 pièces, d'environ 59 m², situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, séduira les amateurs de charme parisien et de confort contemporain. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui met en valeur un parquet ancien préservé, des moulures élégantes et des cheminées qui donnent immédiatement du caractère à l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, offrant un prolongement extérieur très appréciable au quotidien. L'appartement dispose de deux véritables chambres, bien distinctes des espaces de vie, permettant une organisation fonctionnelle, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. L'ensemble est situé dans un immeuble bien entretenu, ce qui renforce la sensation de qualité dès l'entrée dans les parties communes. L'aspect traversant de l'appartement et sa vue dégagée contribuent à une lumière naturelle généreuse dans les principales pièces, renforçant l'impression d'espace et de confort. Le charme de l'ancien, très bien conservé, crée une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une cave complète le bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire appréciable en plein cœur de Paris. Le balcon, d'une surface d'environ 5 m², permet de profiter d'un coin extérieur pour se détendre ou accueillir quelques plantes. L'appartement se situe dans un quartier vivant, à proximité des commerces et du canal, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour profiter pleinement de la vie parisienne. Côté transports, la desserte est particulièrement pratique avec la station Jaurès (métro) à environ 100 m. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles (écoles maternelles et primaires à environ 300 m), ainsi que des établissements secondaires comme le collège L'initiative à environ 400 m et le Collège Georges Méliès à environ 600 m. Pour les espaces verts, le quartier offre un cadre agréable avec le canal à 100 m et le Parc de Valmy à environ 600 m, permettant de profiter facilement de promenades ou d'activités de plein air à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 156 € - Charges de copropriété : 144 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour répondre à leurs interrogations sur le bien et sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé rue de tocqueville et au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, traversant, offrant luminosité et confort de vie. L'appartement bénéficie d'une double exposition, assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Localisation privilégiée : • a proximité immédiate des transports : métro ligne 14 et ligne l à 7mn. Ligne 3 et rer c à 10mn, tramway t3b à 2mn. • a deux pas du square paul paray, de la petite ceinture 17 et du quartier des batignolles. • proche de nombreux commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Appelez-moi au 07 69 97 25 97. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 948476.

Paris 9ème proximité métro grands boulevards / cadet. Cité Trévise, idéalement placé, dans une rue en sens unique, à proximité des commerces, des lignes 7,8 et 9, dans un immeuble de 1850, au rez-de-chaussée. Appartement 3 pièces de plus de 65 m² disposant actuellement d'un agencement pour des professions libérales mais pouvant facilement revenir à un agencement habitation. Offrant une entrée-salle d'attente, une pièce de plus de 18 m² (ancien séjour), une pièce de plus de 14 m² (ancienne chambre + salle de bains), une pièce de plus de 7 m² (ancien bureau / chambre d'enfant), une kitchenette / salle de réunion (ancienne cuisine), wc et une cave. Appartement disposant d'une belle hauteur sous plafond, parquet au sol dans toutes les pièces sèches. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1937€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 605592 ).

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

Dans une élégante copropriété en pierre de taille, idéalement située avenue de la Bourdonnais, à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 Ecole Militaire, RER C station Pont de l'Alma ou Champ de Mars et des lignes de bus 69,80, 82 et 92) et lieux emblématiques et commerces, découvrez ce charmant appartement de 50,55 m² Carrez, niché au 4e étage avec ascenseur, lumineux et au calme sur cour. Ce bien rare se compose : D'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, D'un bureau ou chambre d'enfant avec placard, modulable et pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie, D'une grande chambre confortable, D'une salle de bain avec wc, Une cave complète ce bien. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, bien entretenue et gardiennée. DPE D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

À proximité du métro 'Vaneau', dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce studio d'une surface carrez de 33,11 m² comprend une entrée avec placard / penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. À l'état neuf. Une cave complète la vente. Un local à vélos est à disposition au rez de chaussée du bâtiment. Vous pourrez aussi profiter du 'Jardin du Potager' accessible par la résidence.