Vente appartement 3 pièces 60 m² Paris 13 (75013)

Bien unique - 3 pièces Lumineux et Calme - 50m2 au sol - Avec terrasse / jardin de 32 m2 - A la lisière du 5ème arrondissement, Rue du Banquier

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 47,53 m² Carrez et 50,65 m² au sol, situé Rue du Banquier à Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement sans vis-à-vis et entièrement sur cour se compose comme suit : Un séjour lumineux exposé Sud Est avec très belle hauteur sous plafond; Une cuisine ouverte et équipée; Deux chambres sur mezzanines très calme sur cour; Une salle d'eau avec douche; Des toilettes séparées. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 5 et ligne 6 à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe du Jardin des Plantes et du quartier Mouffetard, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La place d'Italie se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. La taxe foncière est de 860 euros. Le porche d'entrée a été rénové tout comme le ravalement de façade côté rue et côté cour. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble entre 1850 et 1913 est bien entretenu. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 60 m²
• Surface carrez : 60 m²

Extérieur

• Surface jardin : 32 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr