Vente appartement 3 pièces 65 m² Paris 11 (75011)

Découvrez une adresse confidentielle au cœur de la rive gauche, village saint vincent de paul propose des appartements d’exception du studio au 5 pièces, entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité. la résidence réunit trois bâtiments de caractère : le denfert, bâtiment neuf aux lignes élégantes, largement ouvert sur des espaces extérieurs, le robin et l’oratoire, édifices des xvii ? Et xix ? Siècles, entièrement réhabilités pour offrir le confort du neuf tout en conservant l’âme et les volumes de l’ancien. Lumière, élégance des matériaux, prestations premium et espaces extérieurs pour certains logements. Un quartier culturel et vivant, à quelques minutes du jardin du luxembourg. Un bien unique et rare pour une clientèle en quête de raffinement et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial now notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 avenue gourgaud 75017 paris 17 - situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement se trouve au 11 avenue gourgaud, dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du boulevard pereire et de ses commerces. L’appartement développe une surface carrez de 66,20 m² et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc. La distribution est fonctionnelle et les volumes sont confortables. Le séjour et la chambre bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 1,56 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité, sans vis-à-vis immédiat. La situation en étage élevé assure un environnement calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement est en bon état général, tout en laissant la possibilité d’une modernisation selon les attentes des acquéreurs. Le bien est vendu libre de toute occupation. - visites : visites à partir du 30 décembre surrdv. Contact : 06 11 83 64 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 630 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude now notaires - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 90002904200018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

BELLE OPPORTUNITÉ – Prix attractif pour le 5ᵉ arrondissement Entre le Jardin des Plantes et la rue Mouffetard, rue du Fer à Moulin, découvrez ce spacieux 2 / 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille et brique, parfaitement entretenu. Au calme, bénéficiant de grandes fenêtres et de nombreux rangements, ce bien offre un plan optimisé : - une entrée en étoile, desservant toutes les pièces, - une cuisine indépendante et entièrement équipée, - un double séjour sur rue, modulable en seconde chambre et grand salon, - une grande chambre principale avec double fenêtres, - une salle de bain avec WC intégrés. Une cave saine et sécurisée, vient compléter ce bien. Idéalement situé, dans un quartier vivant et recherché : - à 6 minutes des métros Censier-Daubenton (L7) et Saint-Marcel (L5), - à 4 minutes du Jardin des Plantes et 6 minutes de la rue Mouffetard, - à 10 minutes de la gare d’Austerlitz (RER C, métro L10), - proche des bus 67,24, 91, des commerces, restaurants, et de toutes les commodités du quartier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Avenue de Ségur, au cOEur du 7ᵉ arrondissement, cet appartement de 57 m², situé au 1er étage avec ascenseur, présente des volumes équilibrés et une distribution cohérente. La pièce de vie offre une surface appréciable. La chambre, la salle de bain, le WC indépendant et la cuisine — parfaitement fonctionnelle — composent un ensemble rationnel et efficace. Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes d’un occupant recherchant confort et discrétion. L’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé (digicode, interphone, présence d’une gardienne) et d’un chauffage urbain fiable. La fibre optique est installée. L’exposition plein sud garantit une luminosité régulière. Une cave vient compléter l’appartement. Un bien bien situé, rare dans ce secteur prisé, convenant autant à une résidence principale de qualité qu’à un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Iad france - nicolas petit (06 77 06 12 48) vous propose : paris vii grenelle champs-de-mars 2 p ascenseur gros caillou, à proximité de la tour eiffel, immeuble pierre de taille parfaitement tenu (avec gardien), au cinquième étage par ascenseur, appartement 2 pièces 36 m² environ (35,58 m² environ carrez) de charme et caractère : parquet, cheminées, moulures, 2,70m de hauteur sous plafond. Prêt à habiter, très bien éclairé, au calme absolu. Cave en sous-sol. Contactez-moi 7j / 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 333 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas petit ei (id 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad france - hajar baatoch vous propose : paris 7e, à deux pas de la place vauban, situé dans une avenue large et résidentielle, cet appartement de 57,10 m² se trouve au sein d’un immeuble des années 1970, sécurisé et bien entretenu avec gardienne, interphone et digicode. Description du bien : l’appartement se compose actuellement de : une entrée indépendante, un séjour lumineux, exposition est sud une grande chambre, une cuisine spacieuse, une grande salle de douche avec fenêtre, un wc séparé. L’agencement permet d’envisager une reconfiguration du plan afin de créer deux chambres, une option particulièrement intéressante pour valoriser le bien. Points forts : clair et calme, exposé sur cour ou large avenue à faible passage, cave en sous-sol, environnement résidentiel, élégant et central, à proximité immédiate des transports, commerces de qualité, et de nombreux lieux institutionnels et culturels. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hajar baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.