Vente appartement 3 pièces 65 m² Paris 11 (75011)

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon et parking - Rue du Chemin Vert, Paris - Saint Ambroise / Richard Lenoir

Cet appartement de type 3 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble construit dans les années 90 au cœur de la rue du Chemin Vert, dans le 11ème arrondissement de Paris. D'une surface Carrez de 65 m², il est exposé sud / sud-est, offrant ainsi une belle luminosité. L'appartement donnant sur cour et bien exposé profite d'un calme absolu et d'une jolie luminosité tout au long de la journée. Il se compose : - D'une entrée dotée de placards et des toilettes séparées. - D'un double séjour spacieux de 22,7 m² et fonctionnel qui donne accès à un balcon d'environ 7 m². - La cuisine est séparée et équipée - Les deux chambres sont situées côté rue et disposent également d'un accès balcon. (10 m² chacune). - La salle de bain est équipée d'une baignoire. L'ensemble du bien est doté de fenêtres en double vitrage avec volets. En complément, l'appartement inclut une cave pratique pour le stockage et une place de parking sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois. La taxe foncière est de 1 685€. Le bien se situe à environ 170m de Saint Ambroise (Ligne 9) ou à 450m de Richard Lenoir (Ligne 5). La Place des Vosges se trouve également à 10min à pied. Le quartier est commerçant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et loisirs. Commerces, écoles, poste, mairie, parc (Square Gardette), théâtre, bibliothèque. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété et bénéficie de parties communes en bon état, ainsi qu'un local poussettes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Meublé
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 65 m²
• Surface carrez : 65 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr