Vente appartement 3 pièces 63 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Bel appartement T3 lumineux comprenant un séjour agréable, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée. Situé dans une résidence calme, ce logement offre un cadre de vie confortable et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2017 à taille humaine dans le centre-ville de Pierre-Bénite, parfaitement entretenue et labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce bel appartement T3 en excellent état n'attend plus que vous ! Il se compose de : - Deux chambres équipées de grands placards avec dressings intégrés, - Une salle de bains fonctionnelle, - Un séjour lumineux de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon exposé ouest. Vous profiterez ainsi d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Un garage en sous-sol avec double sécurité, est inclus dans le prix. Les accès à la résidence et au garage sont entièrement sécurisés. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. À proximité immédiate des lignes de bus C7 et 15, facilitant l'accès au métro, ainsi que des écoles, commerces et grands axes routiers, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat. DPE : C – Chauffage individuel gaz Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4010.

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement à Pierre-Bénite de 52.73 m² au premier étage. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez ce magnifique appartement de 52.73 m², entièrement rénové et situé dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente  : 225.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 431469 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement T4 rénové avec goût, niché au cœur du quartier prisé et paisible de Montmein à Oullins, au sein d'une résidence bien entretenue des années 1975. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 77 m² propose une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale pour les familles ou les investisseurs. L'agencement harmonieux comprend un séjour spacieux et une salle à manger pouvant servir de troisième chambre, et une cuisine entièrement équipée pour votre confort quotidien. Les fenêtres récentes en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et phonique optimisée. La distribution intérieure bien pensée offre également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce aux placards. Profitez d'un agréable balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des doux après-midis ensoleillés. En complément, une cave de 6 m² est à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Le stationnement est facilité par des emplacements extérieurs libres dans la copropriété. Chauffage collectif au gaz avec futur raccordement au chauffage urbain, promettant une réduction des charges. La localisation est un réel atout, à deux pas des Hôpitaux Lyon Sud et de la Faculté de Médecine, parfaite pour les professionnels de santé et les étudiants. La proximité des transports en commun, dont le métro B à 600 mètres et le bus 88, facilite vos déplacements vers Lyon et les communes environnantes. De plus, de nombreuses écoles et espaces verts sont à proximité, renforçant le caractère familial et pratique du secteur. * Caractéristiques techniques * - Surface : 77 m² - Étage : 1er sur 11 - Balcon : 6 m² - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : D - Chauffage : collectif au gaz (futur raccordement au chauffage urbain) - Taxe foncière : 1007 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : Isolation Thermique par l'Extérieur votée et payée ! Forte réduction de charges à venir et confort thermique augmenté ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une copropriété anciennement réservée aux cadres de la SNCF, cet appartement au 1er étage possède : Un grand salon ouvrant sur un balcon, Une cuisine AEG séparée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques, frigo et congélateur), Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC séparé. Le logement est climatisé et équipé d’huisseries en PVC double vitrage. Un box fermé (en sus pour 20 000 €), une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Localisation : Rue Ampère, À 500 mètres des commerces, À 12 minutes à pied du métro Oullins Centre, À 20 mètres de l’arrêt de bus C7 'Cité Ampère'. Travaux prévus dans la copropriété (déjà votés et payés) : Isolation thermique par l’extérieur, Installation de pompes à chaleur air / eau pour le chauffage, Installation de panneaux solaires, Reprise des garde-corps des balcons, Remplacement des portes d’entrée de l’immeuble, Installation d’une VMC, Isolation des combles. Bénéfices attendus : Réduction de plus de 50 % des charges liées au chauffage, Performance énergétique visée : classe B (selon le bureau d’études), Installation d’une antenne-relais sur le toit, générant 15 000 € par an pour la copropriété (soit un quart des dépenses actuelles). Pour une visite, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une visite virtuelle est à votre disposition dans l'annonce et une vidéo de présentation ci-après : En plein cœur de Oullins-Pierre-Bénite, découvrez ce beau duplex au charme des années 30, situé au 1er et 2e étage d'une petite copropriété atypique de 6 lots. Cet appartement équivaut à une petite maison de ville ! Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. Ce niveau représente 102 m² carrez. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un second salon, idéal pour un espace TV, bureau ou salle de jeux, vous trouverez sur ce niveau 42 m² carrez supplémentaires. De nombreux espaces de rangement sont présents dans l'appartement. Un garage électrifié pour stockage et deux places de stationnement privatives en extérieur complètent ce bien. Un appartement atypique aux beaux volumes, parfaitement adapté à une vie de famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence agence : 3884.

En centre ville, à deux pas des commerces et écoles, cet appartement de 61,9 m² en excellent état séduira par son confort moderne. Il se situe dans la résidence Emergence, résidence de qualité construite en 2021. Au 2è étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une grande avec dressing, une buanderie, un wc séparé et un balcon agréable et une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour une famille ou un premier achat, contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3994.

Votre agence guy hoquet oullins vous présente à la vente ce superbe t3 de 64 m² avec une grande terrasse de 17 m². Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, sols, peinture), il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis. Double vitrage pvc, volets roulants, chauffage individuel. Box fermé avec rangement en sous sol (en supplément 15k€) résidence fermée et sécurisée. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !