Vente appartement 3 pièces 63 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Situé à Oullins, à proximité immédiate du secteur recherché de Saint-Thomas d'Aquin, Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose ce bel appartement T4 au sein d'une résidence de standing construite en 2017. L'appartement bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel ainsi que de prestations de qualité offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et harmonieux. Cette pièce de vie donne directement accès à une belle terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable et convivial. L'espace nuit est parfaitement séparé et dessert trois chambres. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'un balcon, offrant un véritable espace parentale indépendant. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants ainsi que d'un classement énergétique en C, garantissant un bon niveau de confort thermique et une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. La résidence, récente et bien entretenue, propose des charges de copropriété maîtrisées comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur ainsi que les espaces verts. Un garage en sous-sol d'environ 15 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout sur le secteur. Grâce à sa localisation recherchée, ses volumes, sa terrasse et ses prestations modernes, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent et fonctionnel à proximité immédiate des commodités et des transports. À découvrir sans tarder. Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1434.32 euros.

Au coeur d'un parc arboré, au sein d'une maison de maître du xixe siècle magnifiquement réhabilitée, cet appartement d'exception privilégie l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce lieu est sans conteste son vaste séjour double de 36 m². Agrémenté d'un bow-window qui souligne le caractère historique de la demeure, cet espace de réception s'ouvre généreusement sur un jardin privatif de 120 m². Ce dernier offre un véritable sanctuaire de verdure à l'abri de tout regard. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables habillées de parquet en chêne massif, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Le respect des matériaux nobles de l'époque avec des façades à la chaux et des menuiseries bois, s'allie à une performance énergétique optimale (dpe projeté classe c). Ce cadre de vie confidentiel ne sacrifie rien à la praticité : le centre d'oullins, ses écoles et ses commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Un stationnement et un local vélo complètent ce bien rare. Place de stationnement et local vélo dans la résidence. Une opportunité unique de conjuguer art de vivre historique et confort moderne, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Dpe projeté classe energie : d classe climat : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 370€ et 1 890€. Contact : céline - 06 75 44 67 18 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Oullins : 5 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 18 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : N/A. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sur la commune d'Oullins, au calme et à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles. ), dans une résidence récente et sécurisée, lumineux appartement T4. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant une salle de bains et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon. Un garage complète le bien. L'avis de Carla : dans une résidence familiale, verdoyante et proche des commodités, ce spacieux T4 en parfait état offre une belle pièce de vie avec terrasse. Ce bien, à l'agencement optimisé, allie confort, praticité et tranquillité.

Votre agence guy hoquet oullins vous présente en exclusivité ce superbe appartement t4 en duplex de 95 m², situé dans une petite copropriété au centre d'oullins. Véritable cocon familial, ce bien se distingue par son emplacement et sa luminosité : -espace de vie : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, incluant un coin bureau optimisé. -cuisine : espace indépendant entièrement équipé. -espace nuit : 3 chambres spacieuses et calmes. -confort : une terrasse, privative, au calme d'une cours intérieur en plein centre ville. -emplacement : en plein centre ville. La terrasse privative de 50 m², fleurie et agréable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, rend ce bien incontournable. Concernant les prestations et les rénovations : -appartement entièrement rénové en 2021, aucun investissement supplémentaire a prévoir. -confort thermique optimisé : radiateurs électriques connectés dernière génération (2022) et double vitrage intégral, le top du confort. -charme de l'ancien préservé au sein d'un bâtiment sain où il fait bon vivre. Vivez au rythme du centre d'oullins avec une accessibilité totale à pied : -transports : métro b (gare d'oullins) à 120 mètres. -éducation : lycée à 50m, écoles et crèches à moins de 200m. -commerces : supermarché à 250m et tous les services de la grande rue à proximité immédiate. Ce bien offre un cadre de vie pratique et familial, sans aucun travaux à prévoir. Prix : 369 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet oullins 120 grande rue, 69600 oullins 04 78 16 82 82 estimation gratuite de votre bien sous 48h ! Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Comme une maison de ville - Emplacement exceptionnel au calme avec une vue dégagée. À proximité immédiate de toutes commodités et métro. Découvrez cet appartement de 111 m². Ce bien d'exception, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants vous garantissent intimité et praticité au quotidien. La terrasse de 25 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, bercés par les rayons du soleil. Un garage et une cave sont au RDC. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 2 lots. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.