Vente appartement 3 pièces 91 m² Orléans (45000)

3 Pièces

Fiche Id-SIT169935 : Appartement atypique type 3 d'env 90.86 m² sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville, rez de chaussée d'une residence crée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut : entrée avec placard, sejour / cuisine, chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas : palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147. Charges de coproprité en 2023 env 974€ / AN - Mentions légales : Proposé à la vente à 236000 Euros (Dont 4.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie C : 143 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 974 Euros / an (soit 81 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Atypique
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : SAINT MARC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr