Vente appartement 3 pièces 66 m² Olemps (12510)

Appartement en parfait état de 52 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence récente proche du centre de Rodez. Ce deux pièces lumineux comprend : un séjour et une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse, une chambre et une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur vient compléter ce bien. Sans oublier une cave / cellier, situé sur le même pallier que l'appartement. Construit en 2018, il offre des prestations contemporaines et un confort optimisé. Il est actuellement loué mais il y a la possibilité de déposer un congé pour vente. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien si celui ci semble correspondre à vos attentes. Référence agence : 1571.

Magnifique appartement T2 neuf à vendre, idéalement situé dans une copropriété très récente, secteur calme et sécurisé offrant une excellente exposition. D'une surface de 51 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un dégagement optimisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 1588.

Iad France - Thibault Médalle vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement situé à Bourran, offrant luminosité, espace et confort. Idéalement agencé, cet appartement de type 3 offre deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le hall d'entrée est composé d'un placard, et dessert l'espace de vie principal qui se compose d'un séjour spacieux de 22.6 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis et donnant sur la terrasse de 9 m² environ. La cuisine, rénovée en 2018 est ouverte directement sur l'espace de vie, pour plus de convivialité. L'espace de nuit se compose des deux chambres qui offrent chacune un placard, avec des surfaces respectives de 11.9 m² et 11.2 m². La salle d'eau également rénovée en 2018 est équipée d'une douche à l'italienne et le WC est séparé. L'appartement, en parfait état, est situé dans une résidence construite en 2007, au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux. La présence d'un ascenseur vous facilitera l'accès à l'appartement. La copropriété offre en outre une piscine pour les résidents et des espaces extérieurs agréables. Côté chauffage, vous bénéficiez d'un système de radiateurs électriques individuels à inertie sèche récents. Une place de stationnement sécurisée et couverte ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement sera dans un premier temps vendu loué et occupé par le propriétaire actuel. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement plein de charme et idéalement situé à Rodez dans le quartier très recherché de Bourran. Un bien rare à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas franques vous propose : appartement 64 m² - 2 chambres - ascenseur et cave - proche du centre ville sur un secteur recherché et proche du centre-ville de rodez, un appartement de type 3 d'une surface de 64 m². Situé au quatrième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, l'appartement se compose, d'un grand couloir desservant chaque pièce, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. L'autre atout de cet appartement, son balcon, exposé ouest, vous permettra de profiter d'un extérieur. La copropriété est, quant à elle, bien entretenue et dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez le calme du quartier ainsi que sa proximité à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de rodez. Pour toute visite ou renseignement je reste à votre disposition la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue Montcalm à Rodez au sein d'une copropriété très calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Les commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes, le centre-ville de Rodez se rejoint en environ 10 min et les transports en commun se trouvent à proximité. Le stationnement visiteurs est possible directement dans la rue devant l'immeuble. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur construit en 1998. D'une surface de 68 m², il est traversant et particulièrement lumineux, avec une bonne insonorisation qui permet un confort de vie appréciable. Il se compose d'un séjour lumineux de 26,64 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2020, de WC séparés ainsi que de rangements intégrés. Aucun travaux ni rafraîchissement ne sont à prévoir dans l'appartement. Côté extérieurs, le bien offre un véritable atout avec une terrasse de 27 m² exposée sud ouest, calme et sans passage, donnant sur le parking de la copropriété, ainsi qu'un balcon de 6 m² exposé nord est côté rue. L'appartement dispose également d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile ainsi que d'une cave privative de 6 m². Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 1 200 € et les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an. Le bien est classé D au DPE. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant recherchant un bien lumineux, traversant, sans travaux, avec de vrais extérieurs et un garage, dans un secteur calme et pratique de Rodez. Proposé au prix de 182 000 €, ce bien est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1941.

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Rodez. En très bon état, il se compose d'un vaste séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble offre un ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et une cave privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Calme et bien agencé, ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Référence agence : 1516.