Vente appartement 4 pièces 103 m² Rodez (12000)

Iad france - jennifer duarte vous propose : ​opportunité à rodez – appartement t4 avec jardin privatif de 300 m² ​situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement t4 traversant propose une configuration rare sur le marché ruthénois. L'espace intérieur se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de wc séparés, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. L'atout exceptionnel de ce bien réside dans son extérieur : vous disposez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 300 m², une surface particulièrement généreuse et difficile à trouver en ville, idéale pour profiter d'un espace vert personnel et ensoleillé. Ce bien est complété par des annexes indispensables, à savoir un garage et une cave. Un ensemble cohérent qui offre le privilège d'un véritable extérieur privatif tout en bénéficiant des commodités de la vie à rodez. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à seulement 150 m de l'Avenue Victor Hugo, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, collèges et lycées). Situé en R-1 d'une résidence avec ascenseur, ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes. Il dispose également d'une suite parentale et d'une place de parking. Une estimation d'environ 45 000 € de travaux, réalisée par un courtier en travaux, permettrait notamment de : remplacer les fenêtres installer un chauffage moderne créer une seconde chambre aménager une deuxième salle d'eau installer une cuisine équipée Cette enveloppe inclut la possibilité de transformer l'appartement en T3 avec deux salles d'eau. Afin de mieux vous projeter, des photos d'aménagement ont été ajoutées pour chaque pièce. Bien atypique offrant de beaux espaces et un fort potentiel, pouvant devenir un véritable coup de cœur, avec la possibilité de le finaliser selon vos goûts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Venez découvrir ce superbe appartement de type 4, situé sur le tour de ville de Rodez, d'une superficie d'environ 117 m². Véritable maison de centre-ville, ce bien allie le charme d'une habitation indépendante avec les avantages de la ville. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, avec un escalier menant directement à la partie principale de l'appartement. Vous y trouverez trois chambres, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon. Mais ce n'est pas tout ! En montant quelques marches supplémentaires, vous accéderez à un espace sous les combles de 55 m², à aménager selon vos projets ou à utiliser comme espace de stockage. Depuis le hall, un accès direct à une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La vue dégagée, tant depuis les chambres que depuis le balcon, vous séduira à coup sûr. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété de centre-ville. Contactez-nous sans tarder ! *Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 288kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 219 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550EUR et 3520EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement T4 de 93 m² au sol, en excellent état, situé au dernier étage d'un immeuble de 1997 à Rodez Vous profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville, le secteur de Bourran et la verdure environnante ainsi que d'un grand garage fermé avec cave L'appartement se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux avec charpente apparente apportant du cachet, d'une cuisine meublée, d'un espace bureau et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Ascenseur et pompe à chaleur complètent les prestations de ce bien À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 1993.

Programme neuf rodez - lancement commercial située rue du petit languedoc, à rodez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier petit nice. Vous y trouverez un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, presse) et à seulement 600 mètres du tour de ville. Situé au 2eme étage, appartement t3 de 59,64 m² orienté sud, avec terrasse de 7.5 m². Au rez-de-chaussée, des parkings couverts et extérieurs sont à disposition. Caracteristiques techniques : les appartements sont chauffés individuellement et disposent d'une production d'eau chaude autonome. Les équipements varient selon les logements : système électrique avec ballon et radiateurs, ou chaudière gaz à condensation. Logements personnalisables l'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix : - le carrelage - le parquet - la peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible) - la faïence dans la salle d'eau - le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) disponibilites : - t2 = à partir de 124 000€ - t3 = à partir de 160 000€ - t4 = possibilité de créer des t4 sur mesure en fusionnant deux logements - parking extérieur = 8 000€ - parking couvert = 12 000€ achat en vefa : - le programme répond aux normes rt2012 et accessibilité personnes à mobilité réduite - garantie constructeur - frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%) - 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison la livraison de la résidence est prévue pour le 2ème semestre 2027. Plus de renseignements en agence !

Nouveauté dans votre agence immo de france. Découvrez cet appartement de type t3 idéalement situé sur le tour de ville de rodez. Il se situe dans une résidence des années 1997 au 4ème étage avec ascenseur. Beau potentiel avec la possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains avec fenêtre. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Copropriété de 98 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

Nouveauté dans votre agence immo de france. Découvrez ce bel appartement au 3ème étage d'une copropriété située sur le tour de ville de rodez. Cet appartement dispose de volumes généreux qui sont modifiables, vous pouvez créer un appartement de type t4 ou simplement réaliser les embellissements. Bon emplacement, réel potentiel avec un espace de vie de 40 m² environ ! Aménagement actuel : entrée, cuisine, séjour, dégagement, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811.00 euros. Gaëtan cargoles (ei) agent commercial - numéro rsac : 89838701400019 - rodez.

RODEZ Centre Ville, appartement de type 4 de 117 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots sans charges. Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour donnant sur un balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC et rangements. Vous bénéficierez également de combles aménageables de 55 m² au sol pouvant être rattachées à l'appartement ou exploitées indépendamment et d'une grande cave.

À quelques minutes du centre-ville de rodez, dans la résidence de standing green park, ce logement de type 3, situé au premier niveau du bâtiment a, et au prix de 160.000 euros, offre des prestations de confort de quallité et d'actualité. La résidence sera conforme à la règlementation rt 2012. Le chauffage sera assuré par des radiateurs de type panneaux rayonnants. Le séjour ouvrira sur une terrasse de 16.61 m², la vue sera panoramique et imprenable.