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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Nîmes (30000)
75 000 €
-16.67 %

Appartement 3 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Melodie LEVEQUE (06 65 74 02 67) vous propose : Nîmes Est. Route d'Avignon. Appartement T3 situé au 7e étage sur 17 d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseurs. Idéalement situé, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports, cet appartement possède de nombreux atouts, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'entrée avec placard dessert une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec loggia ainsi qu'un vaste séjour lumineux, climatisé et doté de rangements. L'espace nuit, quand à lui, vous offre 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Les 3 pièces principales ainsi que la cuisine bénéficient d'une très jolie vue dégagée. Sur le pallier de l'étage, vous disposez, en plus, d'un cellier privatif vous garantissant un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privative et sécurisée est allouée à l'appartement. Enfin, les charges de copropriété comprennent le chauffage et la production d'eau. Je vous invite à me contacter rapidement pour plus d'informations et / ou programmation de visite. À très vite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.79 € par mois (soit 2193.5 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie LEVEQUE EI (ID 35993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 17
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 275 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 138
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 193 €

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 172 € / m²)
    -16.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.67 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1447102
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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