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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Nice (06300)
330 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Iad France - Fatou KAMARA (06 63 80 68 50) vous propose : Venez visiter ce joli 3 pièces à vendre. Niché en plein coeur du Vieux-Nice. Vous allez être enchanté par cet appartement de type 3 pièces de 55 m², avec une Surface au sol totale de 63,09 m², au 3eme étage sur 5, d’un immeuble typiquement niçois sans ascenseur, avec sa cuisine ouverte sur un séjour et ses 2 balconnets orientés sud-ouest. Il se compose de 2 chambres dont une en mezzanine, 1 Salle de bain avec baignoire, toilettes separés, chauffe-serviettes, la climatisation réversible, et le double vitrage. Entièrement refait, agencement repensé, rangements optimisés. Un cave complète le bien. Vous l’aurez compris, ce bel appartement atypique est de tous les projets. ? Résidence principale ? Résidence secondaire ? Investissement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou KAMARA EI (ID 63498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528595523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1860
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 6 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1491245
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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