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appartement 3 pièces 97 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente appartement 3 pièces 97 m² Nice (06300)

394 000 €

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Iad france - nathalie bellity (06 03 58 34 94) vous propose : agreable appartement de près de 100 m² environ avec balcon à nice 1er étage. Rare ! Entre le port et riquier (entre la place max barel et la gare de riquier), ce spacieux 3 est idéal pour une famille, avec un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres et une sde avec wc séparé. Chaque pièce principale donnent sur un balcon. Possibilité de transformer en 4 pieces avec 3 chambres. Autre point fort : nombreux rangements et un dressing ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à nice dans ce secteur recherché proche de carrefour tnl. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Propriété bien entretenue a 15 mn à pied du tram république et quelques minutes des écoles et commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bellity ei (id 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 177 et 1 593 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 177 et 1 593 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.