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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Nice (06300)
315 000 €
-5.97 %

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Iad france - laetitia corteggiani (06 16 19 76 70) vous propose : nice gare riquier - 3 pièces traversant sud-nord, situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Disposé en étoile, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour exposé sur une terrasse, d'une cuisine neuve équipée, de 2 chambres avec dressings (12 m² environ et 15 m² environ) exposés sur un balcon filant, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'appartement a entièrement été rénové (double vitrage, peintures, parquet dans les chambres, cuisine, salle de douche, wc. ). Situé au fond d'une impasse, cet appartement bénéficie d'un calme complet à seulement 2 pas de la gare riquier, des commerces et des écoles. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus pour 20 000 € la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia corteggiani ei (id 30276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 195
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 500 € / m²)
    -5.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.97 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1385345
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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