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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² Nice (06300)
210 000 €
-4.55 %

Appartement 3 pièces Nice (06300)

Iad france - géraldine lachize (06 62 09 98 87) vous propose : a 2 pas du projet coulee verte et à environ 5 minutes de la place garibaldi et du quartier anime du port de nice. Je vous propose ce 3 pièces aux beaux volumes, situé dans un immeuble niçois de l'avenue de la république. L'appartement se trouve au 1 er étage et bénéficie d'une double exposition, à l'ouest pour le séjour et les 2 chambres (dont 1 avec mezzanine) et à l'est la cuisine indépendante et équipée, 1 salle d'eau avec wc. 1 cave en sous sol complète ce bien idéal pour des primo accédants comme des investisseurs ou une famille. Possibilité de location de parking à 2 minutes à pied, nice tnl environ 150 € / mois. Les plus : situation idéale, proche de tous les commerces, tram au pied de l'immeuble, nice tnl, fac de st jean d'angely, et le futur projet de l'extension de la coulée verte. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine lachize ei (id 18000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 988 et 1 336 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 et 1 336 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 3 962 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1383766
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à Nice (06300)
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